• Verkocht

De Riet 10 6034 RM Nederweert-Eind Wellenstein-Aan 't Kruis

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

- HELAAS ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOL. U KUNT VIA UW GEGEVENS ACHTERLATEN ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN -

U zult in deze brochure van de vrijstaande woning aan De Riet 10 in Nederweert-Eind geen superlatieven tegenkomen als het gaat om luxe, high-end afwerking en domotica of moderne kleurstellingen.

Wat wij u wel graag laten zien zijn de mogelijkheden die deze bijzondere plek u te bieden heeft in combinatie met de vrije ligging en toch veel voorzieningen binnen enkele autominuten. Kiest u ervoor om de bestaande woning te moderniseren en helemaal naar de maatstaven van deze tijd te brengen, of gaat u met de gemeente Nederweert de dialoog aan om hier uw compleet nieuwe droomwoning te realiseren? Tijdens de bezichtiging kunt in elk geval al genieten van het kilometers verre uitzicht aan de achterzijde om hier over na te denken!

Ligging:
Eind (Limburgs: D’Indj) is gelegen nabij Weert en maakt onderdeel uit van de gemeente Nederweert. Nederweert-Eind kenmerkt zich door een rijk verenigingsleven en een gunstige ligging ten opzichte van de centrumkern Nederweert met een ruim en gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en dienstverlening. De grotere stad Weert is op circa 10 autominuten gelegen. Voor wat betreft het onderwijs beschikt Nederweert-Eind over een basisschool en zijn er drie middelbare scholen in Weert.

Begane grond:
Deze semibungalow heeft alle voorzieningen op de begane grond, maar kenmerkt zich momenteel door een gedateerd, doch verzorgd opleveringsniveau. U komt binnen in de centrale entreehal met aan de linkerzijde de slaapvleugel die bestaat uit een tweetal slaapkamers (beiden voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas). Vanuit de hal is er tevens een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche aanwezig.

De woonkamer is rechthoekig van opzet en heeft een royale raampartij aan de voorzijde en wordt verwarmd door een gasgestookte moederhaard. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar en kent een eenvoudige opstand met los fornuis, afzuigkap en gasgestookte boiler. Een klein portaal geeft toegang tot de proviandruimte met watermeter en heeft een tuindeur.

Zolder:
Momenteel is de zolder via een vlizotrap in de hal bereikbaar. De zolderverdieping is gelet op de huidige hoogte geschikt als bergzolder en is deels begaanbaar.

Buitengedeelte:
We kunnen van alles vertellen over de tuin of huisweide, maar eigenlijk doet dat tekort aan het ongelooflijke vergezicht dat vanuit het keukenraam en het terras zichtbaar is. Aan de linkerzijde is een oprit naar de garage. De tuin dient nog te worden aangelegd en is laatstelijk gebruikt als huisweide voor kleinvee.

Bijgebouw:
Achter de woning staat een royaal bijgebouw, bestaande uit een opslagruimte aan de linkerzijde, garage met openslaande deuren, schuur met betonvloer en aan de achterzijde is een voormalige stal/afhang aanwezig, eveneens met betonvloer. Het bijgebouw is eenvoudig van opzet en bestaat uit metselwerk gevels en een asbesthoudend dakbeschot.

Bijzonderheden:
• De woning wordt verkocht onder het principe “as is, where is”
• Er is geen gasaansluiting; hetgeen een stimulans kan zijn voor gasloos (ver)bouwen. Wel is er een bovengrondse gastank (gehuurd en behoort derhalve niet tot het verkochte);
• Bijgebouw met garage, schuur, voormalige stal en opslag voor hooi en stro;
• Behoudens een moederhaard, thans geen verwarming;
• Aanwezigheid asbesthoudende materialen onder andere in dakbeschot hoofdbouw en dakbedekking bijgebouw;
• Royaal perceel van maar liefst 1.400 m²;
• Ligging aan een rustige straat in het buitengebied van Nederweert-Eind.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT R 720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.