Veenderij 1 1394 LA Nederhorst den Berg Blijkpolder

Wat een heerlijkheid deze unieke (uitgebouwde) hoekwoning gelegen op een perfecte locatie!

De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met houtkachel en (half) open keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een garage.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
Als (water)sportliefhebber kunt u uw hart ophalen; de voetbalvelden, het tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en manege Laanhoeve zijn dichtbij.
Op loopafstand van de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

INDELING:
Via de voortuin, met parkeerplaats voor een personenauto en mogelijke oplaadfunctie, is de entree van de woning te bereiken.

Entree, gang met separaat toilet en meterkast.

Zeer ruime woonkamer met een mooie natuurstenen vloer, vloerverwarming en een aangename houtkachel.
Half open keuken aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin.

De fraaie keuken in lichte opstelling heeft een 6-pits gasfornuis (Smeg), oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en een aanrechtblad uitgevoerd in natuursteen.

Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. Hier opstelling voor de wasmachine, droger, extra werkblad met warm/koud water en verwarming. Garage ook voorzien van praktische loopdeur.

Eerste verdieping:
Ruime walk-in closet, drie grote slaapkamers, separaat toilet met fontein én de luxe badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Hier zijn nog eens twee slaapkamers en de opstelling c.v.-installatie.
Achter de knieschotten is een zee aan bergruimte.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het westen, met achterom en een stenen schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een unieke hoekwoning;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 160 m2;
- Ruime woonkamer met houtkachel, natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Luxe keuken aan de achterzijde voorzien van apparatuur;
- Drie, in grootte variërende, slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche;
- Afzonderlijk toilet met fontein;
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping en veel bergruimte;
- Zeer verzorgde en fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Schuur en achterom;
- Inpandige garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.