• Verkocht

Prinses Marijkehof 7 1411 CL Naarden Vierhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een leuke locatie binnen Naarden hebben wij in verkoop gekregen deze aan de achterzijde uitgebouwde en verzorgde middenwoning met voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een houten schuur en het heeft een achterom. Via de achterom bereiken de kinderen snel het speeltuintje. Voor de dagelijkse boodschappen is het de straat oversteken en je bent bij de supermarkt. Ook station Naarden/Bussum, Naarden vesting met zijn groene vestingwallen en de markt op zaterdag liggen op korte fietsafstand. In de omgeving diverse scholen en sportfaciliteiten.

Indeling: Entree, lange hal met extra bergruimte. De originele interne berging is bij het woonhuis getrokken.
Modern toilet, meterkast, berging en trapopgang.
De living is aan de achterzijde goed uitgebouwd en biedt veel daglicht toetreding door de zuid ligging en heeft een deur naar de achtertuin. In de woonkamer een open haard aanwezig. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur en een dubbele spoelbak.
De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met hout, wanden voorzien van glad pleisterwerk.

Eerste verdieping:
Overloop, separate toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers allen prima van formaat.
De badkamer is iets vergroot en is gemoderniseerd. Heeft een inloopdouche, houten wastafel meubel en een design radiator. Ook hier de wanden afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping met twee velux dakramen, nu in gebruik als een extra slaap en werkplek. Verder veel bergruimte achter de knieschotten.
Deze verdieping is in de toekomst te vergroten door het plaatsen van een nokverhoging. Na deze aanpassing zal de woning meer m2 tellen en er een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Vele voorbeelden in de wijk aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, de achtertuin is gesitueerd op het zuiden dus voor de zonliefhebber de ideale ligging, heeft een houten schuur en een achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 100 m2 Berging NEN gemeten: 5 m2
• Inhoud NEN gemeten: 378 m3
• Perceeloppervlakte: 122 m2
• Verzorgd geheel
• Uitgebouwd op de begane grond
• Mogelijkheid om nokverhoging te plaatsen
• Parkeergelegenheid en speeltuin in het hof
• Om de hoek van een supermarkt gelegen

Al met al een woning op een leuke plek binnen Naarden waar u de dozen kunt uitpakken en direct kunt genieten van het wooncomfort!
Mail of bel ons kantoor en wij laten je deze woning met plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HREco (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

NVM aankoopmakelaar

ViaLies

Bel 0358887386

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.