• Verkocht

Sluisstraat 94 9581 JE Musselkanaal Musselkanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 1.340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op mooie locatie aan doorgaand vis- en vaarwater gelegen deze moderne VRIJSTAAND WOONHUIS MET ROYALE VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en ruime achtertuin gelegen op het noordoosten nabij een uitgestrekt gebied.
De woning kenmerkt zich door de aanwezigheid van goed onderhoud en een slaap- en badkamer op de begane grond. Een uitermate aantrekkelijk object voor iemand die op zoek is naar ruimte om het huis!!! De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast; sfeervolle L-vormige woonkamer (24 m²) met massief houten vloer en sierbalken; woonkeuken (18 m²) met moderne aanbouwkeuken vv div. inbouwapparatuur; hobby- c.q. werkkamer (12 m²) met trapopgang naar 1e verdieping; achterhal met entree; toilet met fontein; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer (13 m²).

1e verdieping:
Royale overloop met dakraam, opbergruimte en airco; berg-/ketelruimte; 2 ruime slaapkamers (resp. 18 en 11 m²) beide met bergruimte achter de knieschotten.

Extra info.: Bouwjaar 1915 en geheel verbouwd in 1980; verwarmd middels Nefit cv-ketel van 2013; royaal zonneterras met elektrisch zonnescherm; ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.

Een aantal pluspunten op een rijtje:
+ Gelegen op een ruim perceel van 1340 m²
+ Goed geïsoleerd met 11 zonnepanelen
+ 1e verdieping voorzien van airco
+ Slaap- en badkamer op de begane grond
+ Nabij vele uitvalswegen en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.340 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 4727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.