• Verkocht

Gerard Doulaan 27 1399 ES Muiderberg Muiderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
6 januari 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen tegenover het Kocherbos en op loopafstand van het dorpscentrum met o.a. restaurants, winkels, basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en het leuke en kindvriendelijke “surfstrandje”. Door de centrale ligging biedt de woning veel voordelen u bereikt binnen 5 minuten de uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en ´t Gooi.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de wasruimte, toilet, trap naar de 1e verdieping en badkamer met ligbad/douche en wastafel. Tussenhal met meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de tussenhal is de royale woon-/eetkamer bereikbaar middels deur toegang tot de voortuin en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een 6 pits gastoestel van het merk Bertazzoni.

1e verdieping:
Overloop, inloopkast met cv opstelling en 3 in grootte variërende slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte van woning een dakkapel.

Bewoners aan het woord:
De afgelopen 20 jaar zeiden we vaak tegen elkaar dat wonen in Muiderberg voelt alsof je op vakantie bent!
‘S morgens is het een feest om over de Brink te lopen om een vers ontbijtje te halen. Vanaf ons huis stap je direct het bos in voor een wandeling of een rondje rennen en zwemmen in de Dobbertjeskom.

Ons huis is een groene oase van rust en ook als we gewoon een dagje thuis blijven, genieten we van het prachtige uitzicht op het bos voor onze deur waar we de seizoenen kunnen volgen en soms zelfs de eekhoorns zien spelen. We hebben een parkeerplek voor het huis gecreëerd zodat we veilig de kinderen of de boodschappen uit kunnen laden. En we hebben speciaal op maat een dakkapel laten bouwen zodat er boven genoeg ruimte was voor ons gezin en we beneden een ruime woonkeuken konden realiseren. Als wij niet het besluit hadden genomen om te verhuizen zouden we de badkamer en het toilet moderniseren.

Nu onze jongste het huis gaat verlaten is voor ons de tijd gekomen om een nieuw avontuur aan te gaan elders maar we hopen dat jullie net zo’n mooie tijd gaan hebben in dit heerlijke huis als wij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN C 1879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Streefkerk Makelaars o.g.

Bel 0294-261392

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.