• Verkocht

Lindeboom 29 6585 BC Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op loopafstand van recreatiegebieden, watersportgebied, Mookerheide en de Mookerplas, staat deze verspringende woning in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft verrassend veel ruimte, prachtige lichtinval, een praktische indeling en een zeer zonnig gesitueerde tuin.
Nijmegen, de snelweg A73 en het treinstation in Mook liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond: hal met garderobenis, wc en de trap naar boven. Links ga je de doorzon woonkamer in, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is ruim 26m² en op de vloer liggen eikenhouten kasteelplanken. De keuken is in 2015 volledig vernieuwd en ingericht met strakke, witte kasten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven (oven en magnetron) en een koelvriescombinatie. Aan de keuken grenst aan één zijde het washok met de aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Aan de andere zijde grenst een grotere berging/bijkeuken (ruim 8m2), die ook van buiten uit toegankelijk is. In de keuken en in beide bergruimtes liggen grote antracietkleurige tegels op de vloer.

De eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer is ruim 13m² en daarmee groot genoeg voor een tweepersoonsbed, De andere twee kamers zijn 9 en 6,5m². Op alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is net als de keuken in december 2015 helemaal vernieuwd, modern en zeer comfortabel ingericht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met onderkast, handdoekenradiator en tweede toilet. Op de vloer liggen antraciet tegels en de wanden zijn wit en antraciet betegeld tot aan het plafond.

Tuin: De woningen in deze straat zijn per vier geschakeld. Daardoor grenzen de achtertuinen niet aan elkaar, maar ‘omarmen’ ze de woning aan twee kanten. Je hebt ook een diepe voortuin, waar ’s ochtends de zon staat. Hier is voldoende plek voor een zitje of een tuinbank.

Overige informatie: bouwjaar woning 1972, inhoud 350 m³, woonoppervlak 91m² en perceeloppervlakte 131m², verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel van het merk Nefit, isolatie: dakisolatie en HR++ glas, energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Mevr. Bouwmans
Lindeboom 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het samenwerken met Hansdemakelaar als heel fijn ervaren. Ze communiceren snel en duidelijk met oog voor de verkoper. Ze weten alles over de woning en kunnen dit ook overbrengen aan de koper. Ik heb destijds ook mijn huis gekocht via hen en ben daarom weer bij hen terecht gekomen voor de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hansdemakelaar
Dank voor de mooie woorden, fijn om te horen dat je het ook zo hebt ervaren. We wensen je veel woongeluk toe in je nieuwe woning! Groeten Team Hans de Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.