• Verkocht

Pastoor Rijckxstraat 27 6065 CA Montfort Montfort

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de hoek van de Pastoor Rijckxstraat en de Spanjestraat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met garage en tuintje. Het huis is netjes onderhouden, een mooi vertrekpunt voor de volgende bewoner: deze kan er direct in gaan wonen of er voor kiezen om het eerst meer naar nu te maken.

Indeling:

Souterrain:
Handige provisiekelder 3.04 x 2.75.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte. Gesloten keuken 4.05 x 2.78 met grote raam met zicht op de zijtuin en kruising. De keuken is voorzien van een nette keukeninstallatie (ca 20 jaar oud) met de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De doorzonwoonkamer 6.17 x 3.55 heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (12, 9 en 8 m²), respectievelijk 3.55 x 3.48, 3.55 x 2.58 en 2.80 x 2.46 voorzien van twee muurkasten. Moderne, geheel betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is geheel omsloten en via een poort is er toegang tot de oprit. De tuin is gelegen op het westen en biedt de hele dag een plekje in de zon, maar vanaf de middag is er tot zonsondergang veel zon. Er is een vrijstaande garage 5.68 x 3.29, met spouwmuren gebouwd en voorzien van een sectionaal poort. In de garage is de combi c.v.-installatie geplaatst (eigendom 2012), is een wastafel en een aansluitpunt voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Eerste verdieping voorzien van rolluiken.
* Fijne woonplek op loopafstand van de voorzieningen van het dorp.

Omgeving:
De Pastoor Rijckxstraat is een woonstraat met een afwisselende bebouwing, op loopafstand van de kern en de voorzieningen van het dorp. Montfort (in het Limburgs Mofert) is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.200 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort ligt op 10 minuten rijden van de levendige stad Roermond en beschikt zelf over voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort o.a. over een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, fietsenwinkel, sporthal en zwembad. De gezellige binnenstad van Roermond is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig binnen 4 km t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), Steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

MONTFORT C 2999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.