Havenstraat 18 1141 AX Monnickendam Monnickendam

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

In de oude binnenstad van Monnickendam, gelegen nabij de haven en op een rustige plek, bieden wij je dit sfeervolle losstaande huis met zonnige ommuurde stadstuin op het zuidwesten aan.

De woning heeft een vrij achterom en achtergelegen stenen schuur. De gerestaureerde voorgevel stamt uit 1780 en ook de rest van de woning is in zijn geheel verbouwd.

Binnenshuis kun je rekenen op een sfeervolle en lichte woonkamer, gezellige woonkeuken met toegang tot de zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van het huis, stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de open woonkeuken.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en het grote raam en de deur naar de tuin zorgen voor een prettige inval van daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met in de muur verzonken kastruimte.

De keuken (2012) in wandopstelling is sfeervol en heeft een composiet aanrechtblad, verdiepte 5-pits kookplaat, waardoor je gemakkelijk kunt roeren en kijken in de pannen, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse kasten en laden. De keuken en het toilet zijn voorzien van de “originele Makkumer witjes”.

Aan de voorzijde de woonkamer die een warme en huiselijke sfeer heeft. Je kunt hier met gemak een comfortabele zithoek realiseren, waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen.

De originele voordeur is niet meer in gebruik. Aan de voorzijde zijn nu twee ramen aanwezig.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich een overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers  aan de achterzijde met inbouwkast en een badkamer.

De moderne badkamer is volledig vernieuwd (2021/2022) en voorzien van grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen, royale inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, Philips Hue spots en mechanische ventilatie.

Over de gehele woning loopt een bergzolder welke met een vlizotrap te betreden is + toepassing dakraam en c.v. opstelling.

Tuin
In de zonnige, ommuurde achtertuin bevindt zich een originele oude waterput, ideaal om in de zomer de plantjes water te geven en een grote tuinbrede berging met kapverdieping.

De tuin is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is centraal verwarmd en voorzien van dubbele beglazing HR++.

Verbeteringen/aanpassingen:
Er zijn in de afgelopen periode een aantal aanzienlijke verbouwingen uitgevoerd. Er is een betonnen begane grond vloer geplaatst, recent is er een nieuwe, grote kunststof dakkapel geplaatst in de badkamer en in 2005 is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst en is de woning voorzien van nieuwe dakgoten met sierlijsten. De gehele woning is in 2005 voorzien van nieuwe deuren, ramen met hardhouten kozijnen en nieuw hang en sluitwerk. Tevens zijn de waterleidingen vernieuwd en in 2008 ook de gasleidingen. Ook is er in 2012 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Geheel is recent buitenom geschilderd.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over deze leuke woning. De woning ligt in het hart van Monnickendam op de hoek van de Havenstraat en de Griet Scheeljannessteeg. Cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes liggen binnen handbereik. Op zaterdagen is er de gezellige warenmarkt. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool, haven en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 03-12-2030.