• Verkocht

De Bongerd 97 6584 DE Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Molenhoek op korte afstand van het bos gelegen goed onderhouden hoekwoning. Deze woning is in 2017 gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en toilet, nieuwe meterkast en moderne vloer- en wandafwerking en is instapklaar te noemen. De besloten achtertuin is niet groot maar ligt wel goed op de zon en heeft een achterom.

De omgeving is rustig en kindvriendelijk en het winkelcentrum van het dorp Molenhoek is snel te bereiken. Het NS station met een snelle directe verbinding naar Nijmegen en het snelfietspad Nijmegen-Cuijk liggen praktisch om de hoek!

Het energielabel is C.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en vernieuwde meterkast, modern hangend toilet met fonteintje (2017), lichte en sfeervolle woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de in 2017 gemoderniseerde open keuken met een vaatwasser, een inductie-kookplaat, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een RVS-afzuigkap. Doorloop naar bijkeuken, wasmachine-droger aansluiting en buitendeur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop, 3 prima slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Alle slaapkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is eveneens in 2017 geplaatst en heeft een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte met HR cv-ketel en veel bergruimte

Tuin:
Onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten met een achterom.

Algemeen:

Bouwjaar 1984
Totale inpandige gebruiksoppervlakte ca. 116 m2, waarvan woonoppervlakte ca. 100 m2 en overige inpandige ruimte ca. 16 m2, inhoud ca 399 m3
Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
C.v. HR Remeha 2022
Schilderwerk 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 7100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (5,3 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.