• Verkocht

Mozartstraat 9 6584 BA Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
15 mei 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een gunstige lokatie gelegen bijzonder aantrekkelijke bungalow met maar liefst 3 slaapkamers!
De woning beschikt over een carport, een berging en een ruime achtertuin.

De lichte woonkamer geeft door het hoge plafond een zeer ruimtelijk gevoel. De 3 slaapkamers, de goed gelegen achtertuin met veel privacy en achterom, de ligging nabij alle voorzieningen dragen bij aan veel wooncomfort.

Indeling: Entree/hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde, lichte, op de achtertuin gerichte woonkamer met schuifpui, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, hal naar het slaapgedeelte met een separaat toilet, bergruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafel.

De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 388 m3 (woonoppervlak 109 m2), de perceelsoppervlakte bedraagt 344 m². De woning is voorzien van een HR cv ketel uit 2001 en is goed geïsoleerd.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand.
Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 24-28 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 5517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.