• Verkocht

Keurvorststraat 54 6584 EH Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
22 februari 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige straat gelegen eindwoning met garage, carport op een riant perceel. Op korte afstand van het winkelcentrum, de basisschool, het gezondheidscentrum en NS-station. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over "het Meulenveld", een grasveld met een speelplaats.

Achter de woning ligt de op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met terras, borders en een houten tuinhuis. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. De garage beschikt over een krachtstroom aansluiting en elektrisch bedienbare kanteldeur.

Indeling: 
Begane grond: Hal en meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met laminaatvloer en halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi en witgoedaansluiting. Via de keuken is de diepe achtertuin te bereiken. 
Eerste Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolder met CV opstelling, dakraam en mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. 

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1988,
Inhoud woning: ca. 431 m3
Woonoppervlak ca. 104 m2
Perceeloppervlak: 261 m² 
Voorzien van rolluiken
Glasvezel aansluiting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.