Emmastraat 11 2751 BN Moerkapelle Moerkapelle-Oost

Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning o.a. voorzien van een ruime woonkeuken, hoofdslaapkamer met badkamer en suite en een dakkapel aan de achterzijde. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en de natuurgebieden 'Rottemeren' en 'Het Bentwoud' op fietsafstand. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Gouda en Leiden. Bouwjaar: ca. 1969, woonoppervlakte: ca. 118 m², inhoud: ca. 410 m³, perceeloppervlakte: 134 m²

- Woning voorzien van een aanbouw aan de achterzijde
- Dakkapel aan de achterzijde
- Begane grond v.v. een parket vloer
- Hoofdslaapkamer met badkamer en suite
- Achtertuin met stenen berging
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Buitenzonwering aan de achterzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer aan de voorzijde van de woning met open haard en parketvloer.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van veel werk- en opbergruimte en een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:
- Gaskookplaat
- Afzuigschouw
- Koel-/vriescombinatie
- Combi magnetron
- Oven
- Vaatwasser

1e Verdieping:
Overloop met zijraam voor extra licht inval, trapopgang naar de 2e verdieping en separate toiletruimte.

1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand en een badkamer en suite met whirlpool, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie
2e Slaapkamer aan de voorzijde

Volledig betegelde badkamer met:
- Douche met glazen wand
- Wastafelmeubel
- Handdoeken radiator

2e Verdieping:
Overloop met gedeelde dakkapel, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting.

- 3e Slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken ca. 45 m²
Slaapkamer 1: ca. 19 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 13 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Berging: ca. 8 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.