Prinses Margrietstraat 11 5066 BA Moergestel centrum Moergestel

Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers gelegen in het centrum van Moergestel. Woning is o.a. voorzien van een garage, eigen oprit, voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige (eenrichting) straat met groen strook.

Woonoppervlakte: ca. 167m²
Externe bergruimte: ca. 40m²
Perceel: ca. 385m²
Bouwjaar: ca. 1965

Ligging
De woning is met auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 150m gelegen en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Breda liggen binnen handbereik.
Moergestel heeft een goed voorzieningen niveau. Er is een grote supermarkt, evenals een bakker, slager, schoenen,- en kledingwinkel, drogisterij en diverse horeca gelegenheden. Ook is er een brede school en een gezondheidscentrum, (huisartsenpraktijk, fysiotherapeuten, apotheek, tandartsen).

Parkeren
Er is plek voor meerdere auto's op de oprit, garage en u kunt gratis parkeren in de straat.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met veel raampartijen (ca. 45,5m2). Uitbouw met keuken (ca. 10,5m2) voorzien van inbouwapparatuur. Toegang naar achtergelegen tuin en de bijkeuken (ca. 12m2) welke voorzien is van aanrecht, meterkast, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Toiletruimte met toilet en fontein.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot slaapkamer 1 (ca. 8m2), slaapkamer 2 (ca. 14m2) en slaapkamer 3 (ca. 14m2) welke is voorzien van inbouwkast en balkon. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Geheel betegelde badkamer (ca. 7,5m2) met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de gang/overloop is het platte dak bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 (ca. 20m2), slaapkamer 5 (ca. 12m2) beide voorzien van dakvensters. Grote bergruimte aan de voorzijde onder de schuine zijde van het dak.

Tuin:
Verzorgde voor-, en achtertuin met garage met achterom.

Algemeen:
• Zeer ruime woning met 5! slaapkamers;
• Ideale ligging aan groene strook met voor- en achtertuin;
• De woning dient te worden gemoderniseerd;
• Ruime garage met eigen oprit;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.