Verkocht: Potkuilen 12 6596 MG Milsbeek [funda]

Potkuilen 12 6596 MG Milsbeek Bloemenstraat-Zwarteweg

129 m² wonen
1.560 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Milsbeek ligt op een perceel van meer dan 1500 m² dit vrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage, tuinhuis, prieel en twee bergingen. De natuurgebieden "Het Reichswald" en de "St. Jansberg" waar u kunt genieten van de rust, ruimte en de natuur zijn op loopafstand gelegen. Nijmegen is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met een fontein, open leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken heeft men directe toegang tot de provisiekelder, doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, bijkeuken met een keukenblok, ruime slaapkamer met een aangrenzende en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een badmeubel.
1e verdieping: overloop, voormalige doucheruimte, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan één met een verhoogd plafond.
2e verdieping: vliering.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een magnetron.
Er is een grondwaterpomp met puls aanwezig om de tuin te beregenen.
De woning is voorzien van dubbel glas, spouwisolatie en heeft grotendeels dakisolatie.
De toegangsdeur van de garage is elektrisch bedienbaar.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
Een van de bergingen is gedekt met asbesthoudende golfplaten.
De woning is voorzien van zonnescreens.
Het bouwjaar van de woning is 1965.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2008.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.070
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 129 m²
Overige inpandige ruimte: 48 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

1.560 m²

Inhoud

687 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 3612

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.560 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 700 m² (20 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Jaap Rodrigues de Miranda

Potkuilen 12 Geschreven op 13 januari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

prettige omgang; zeer correct. Goede marktkennis. Belt meteen terug als je hem niet hebt kunnen bereiken. Alles volgens afspraak verlopen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van Makelaardij Twan Poels

Geschreven op 17 januari 2023

Een hele positieve review betreffende onze service, bedankt hiervoor, groeten Twan Poels.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Dhr. Wijnhoven (gerichte aankoop)

Potkuilen 12 Geschreven op 8 februari 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Dhr Postema heeft door het juiste advies een succesvolle bijdrage gehad in de aankoop van onze nieuwe woning. De begeleiding door de verschillende stappen van de aankoop was zeer prettig en gaf vertrouwen in het nemen van beslissingen. De transparante communicatie door korte lijnen was zeer prettig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling