Verkocht: Weth.Theunissenhof 8 6596 EA Milsbeek [funda]

Weth.Theunissenhof 8 6596 EA Milsbeek Milsbeek

109 m² wonen
230 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning met carport en ruime tuin is ideaal gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de kern van Milsbeek. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en vernieuwd en voldoet aan de wensen van deze tijd, mede door het plaatsen van 10 zonnepanelen, stukadoren van de woonkamer, de nieuwe grondwaterpomp, vernieuwing van het gastentoilet en de badkamer en het vernieuwen van de keukenapparatuur (2018) in de keuken in de voormalig garage. De voorzieningen van het dorp, waaronder een basisschool, de huisarts en een supermarkt, zijn op loopafstand en Nijmegen bevindt zich op ca. 20 autominuten.

Begane grond: Aan de hal is de toiletruimte (2018) met zwevend toilet en fontein gelegen, afgewerkt in neutrale kleuren. Vanuit diezelfde hal betreedt je de ruime, modern ingerichte woonkamer met veel lichtinval door ramen aan beide zijden. De keuken is aansluitend in het achterste deel van de voormalige garage gelegen. Recent is hier voor een meer ruimtelijk gevoel het plafond verwijderd en een dakraam toegevoegd, waardoor het een lichte, open ruimte is geworden. Het voorste deel van de voormalige garage, aan straatzijde, is in gebruik als berging en toegankelijk vanaf de straat.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers van 13m2, 7m2 en 9m2 bereikbaar, en tevens de moderne, in 2018 gerenoveerde badkamer met ligbad met douche, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de berging is ook een vliering op de eerste verdieping te bereiken.

Zolder: Deze bestaat uit een aparte wasruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluitingen en een vierde slaapkamer, beide te bereiken vanuit een overloop.

Tuin en bijgebouw: De ruime tuin is vrij gelegen en voorzien van gazon en plantenperken, en tevens een nieuwe grondwaterpomp. Aan de achterzijde is een stenen berging, verlengd met een carport / semi-berging.

Overige informatie: Bouwjaar 1989, woonoppervlak 109m2, inhoud 430m3, perceel 230m2, verwarming/warm water is dmv een HR CV combi ketel uit 2021, 10st zonnepanelen (2021) 3000 KwH

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.982
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

230 m²

Inhoud

430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 3789

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 210 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

OTTERSUM D 3792

Oppervlakte: 20 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Weth.Theunissenhof 8 Geschreven op 9 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hans en zijn team zijn goed bereikbaar, uiterst vriendelijk en zeer deskundig. Je wordt perfect begeleid tijdens het verkoopproces. Ik kan eigenlijk geen verbeterpunten bedenken, vandaar de hoge score. Ik zou deze makelaar dan ook zeker aan iedereen aanraden!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling