• Verkocht

Weth.Theunissenhof 8 6596 EA Milsbeek Milsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning met carport en ruime tuin is ideaal gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de kern van Milsbeek. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en vernieuwd en voldoet aan de wensen van deze tijd, mede door het plaatsen van 10 zonnepanelen, stukadoren van de woonkamer, de nieuwe grondwaterpomp, vernieuwing van het gastentoilet en de badkamer en het vernieuwen van de keukenapparatuur (2018) in de keuken in de voormalig garage. De voorzieningen van het dorp, waaronder een basisschool, de huisarts en een supermarkt, zijn op loopafstand en Nijmegen bevindt zich op ca. 20 autominuten.

Begane grond: Aan de hal is de toiletruimte (2018) met zwevend toilet en fontein gelegen, afgewerkt in neutrale kleuren. Vanuit diezelfde hal betreedt je de ruime, modern ingerichte woonkamer met veel lichtinval door ramen aan beide zijden. De keuken is aansluitend in het achterste deel van de voormalige garage gelegen. Recent is hier voor een meer ruimtelijk gevoel het plafond verwijderd en een dakraam toegevoegd, waardoor het een lichte, open ruimte is geworden. Het voorste deel van de voormalige garage, aan straatzijde, is in gebruik als berging en toegankelijk vanaf de straat.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers van 13m2, 7m2 en 9m2 bereikbaar, en tevens de moderne, in 2018 gerenoveerde badkamer met ligbad met douche, wastafel en zwevend toilet. Vanuit de berging is ook een vliering op de eerste verdieping te bereiken.

Zolder: Deze bestaat uit een aparte wasruimte met CV-ketel en wasmachine-aansluitingen en een vierde slaapkamer, beide te bereiken vanuit een overloop.

Tuin en bijgebouw: De ruime tuin is vrij gelegen en voorzien van gazon en plantenperken, en tevens een nieuwe grondwaterpomp. Aan de achterzijde is een stenen berging, verlengd met een carport / semi-berging.

Overige informatie: Bouwjaar 1989, woonoppervlak 109m2, inhoud 430m3, perceel 230m2, verwarming/warm water is dmv een HR CV combi ketel uit 2021, 10st zonnepanelen (2021) 3000 KwH

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM D 3792
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Een funda gebruiker
Weth.Theunissenhof 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hans en zijn team zijn goed bereikbaar, uiterst vriendelijk en zeer deskundig. Je wordt perfect begeleid tijdens het verkoopproces. Ik kan eigenlijk geen verbeterpunten bedenken, vandaar de hoge score. Ik zou deze makelaar dan ook zeker aan iedereen aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.