• Verkocht

Zandheide 8 6596 BS Milsbeek Milsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 715 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2022
Verkoopdatum
31 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een echte buitenkans!

In een rustige woonomgeving, met aan de achterzijde weids uitzicht over en op de natuurgebieden "De Diepen", de "Sint Jansberg" en "Het Reichwald, ligt dit keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met berging. Na een wandeling in de nabijgelegen natuurgebieden of om "De Mookerplas" kunt u vanuit de woning of in de volledig privacybiedende achtertuin nog uren nagenieten van het fantastische uitzicht. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobenis, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, de sfeervolle woonkamer, met een open haard en openslaande tuindeuren, is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en een werkhoek. Daarnaast een leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, de bijkeuken met een witgoedaansluiting en een bergkast. Via de bijkeuken komt u in de kantoor-/werkkamer, die tevens toegankelijk is via een eigen ingang en
heeft u directe toegang tot de inpandige berging. Vanuit de berging is via een vaste trap de zolderkamer op de 1e verdieping bereikbaar. De 1e verdieping kent een overloop, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, ligbad en een designradiator, ook op de 1e verdieping een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, 4 slaapkamers waarvan één met een ruime inloopkledingkast en één met bergruimte achter de knieschotten. De bergzolder op de 2e verdieping (over de gehele oppervlakte van het huis) is bereikbaar via een vlizotrap.

Diverse gegevens:
De woning is grotendeels voorzien van kuststof kozijnen met jaloezieën.
Het bouwjaar van de woning is 1989.
De in 2020 geplaatste moderne keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een apothekerskast.
Op het hellend dak van de woning zijn 16 zonnepanelen geplaatst.
In de woning is een alarmsysteem aanwezig.
De hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De in 2022 geplaatste cv-ketel is gehuurd, kosten hiervoor zijn € 31,- per maand.

Van de huidige bewoner:
Na 32 jaar wonen in dit door onszelf (samen met de architect) ontworpen en gebouwde huis, is het voor ons best een uitdaging om deze woning achter te laten. We waren de eerste bewoners van de Zandheide en hebben de Zandheide zien groeien met gezellige buren. Het huis faciliteerde al onze woonwensen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, maar wonen nu in het westen. Daar verhuizen we ook naartoe. Het huis en de tuin er omheen gaven ons al die jaren een heerlijke ruime woonomgeving met veel zon en licht. Ook zullen we de rust, de heerlijke zomeravonden aan de rand van het natuurgebied met de prachtige sterrenhemel gaan missen, maar wensen de nieuwe eigenaren natuurlijk een heel gelukkige tijd op de Zandheide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 3185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.