Verkocht: Margrietstraat 20 5451 BE Mill [funda]

Margrietstraat 20 5451 BE Mill Mill-Centrum

123 m² wonen
552 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Mill gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale garage en oprit. De garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden; momenteel is deze opgesplitst in een garage en een kantoorruimte. Deze karakteristieke woning beschikt over drie slaapkamers, een serre en een verzorgde achtertuin.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer met een elektrische haard, keuken met inbouwapparatuur, aangebouwde serre, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2019), koelkast (2019), spoelbak, vaatwasser, close-in boiler, en combioven.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2001.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas en er zijn elektrisch bedienbare screens geplaatst.
De garage is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, een elektrische sectionaaldeur, vloerverwarming en een grote vliering. Achterin de garage is een kantoorruimte gecreëerd; deze ruimte is ideaal voor de hobbyist.
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy, is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een sproei-installatie en een houten bergruimte.
De woning is gelegen nabij het centrum van Mill; supermarkten, winkels, horeca en bijvoorbeeld de huisartsenpraktijk zijn op loopafstand gelegen.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 351,94 per jaar
Rioolheffing: € 182,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € 216,00 per jaar
Gas en elektra: € 151,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.374
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 78 m²

Perceel

552 m²

Inhoud

490 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL G 1855

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 552 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Margrietstraat 20 Geschreven op 15 maart 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn zeer tevreden over Martijn en zijn collega's. Er was een zeer goed contact, directe communicatie, goede begeleiding en bereikbaarheid. Fijn hoe het allemaal verlopen is!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling