Dr. Arntzstraat 17 5451 AJ Mill Mill-Centrum

In een rustige en ruim opgezette straat aan de rand van Mill, ligt deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met diepe achtertuin. De woning is onlangs gerenoveerd in industriële stijl en dat geeft de woning een stoer en warm karakter. Zo is er een royale, uitgebouwde living met een zit- en eetgedeelte, een luxe badkamer en een fraaie Masterbedroom op de tweede verdieping.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de prachtige hal met stijlvolle vloertegels, modern toilet (2020) en de fraaie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de kelder en naar de living via dubbele, stalen deuren. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte met openslaande deuren ligt aan de achterzijde van de woning.

De dichte keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, is uitgevoerd in lichte kleuren en opgesteld in L-vorm. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed, diverse inbouwkasten en de achterdeur naar het terras.

Eerste verdieping:
Vanuit de lichte overloop is er toegang naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. Deze verdieping is voorzien van fraai laminaat. De fantastische badkamer, vernieuwd in 2020, is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een stoer wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vinden we de Masterbedroom met veel licht en ruimte door de grote dakkapel. De Masterbedroom is voorzien van airco. Ook is op deze verdieping de opstelplaats voor de c.v.-ketel gerealiseerd.

Kelder:
Bereikbaar vanuit de hal, provisieruimte.

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze kiezels en plantenbakken van staal, die aangeplant zijn met diverse struiken en planten. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning is de diepe achtertuin bereikbaar die klaar is om naar eigen smaak aangelegd te worden De garage dient nog gebouwd te worden, wel is er inmiddels gestart met de grondwerkzaamheden.

MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.

ALGEMEEN
- In de gehele woning is de elektra vernieuwd.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken, bedienbaar met een app.
- De hal, het toilet op de begane grond en de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming.
- De tweede verdieping is voorzien van airconditioning.
- De dakkapel op de tweede verdieping is ca. 1,5 jaar geleden geplaatst.
- De gehele woning is voorzien van geluiddempende beglazing in onderhoudsarme kozijnen.
- Op alle slaapkamers is zowel een TV- als een internetaansluiting aanwezig.
- De c.v. ketel (Nefit) is geplaatst in 2009. De verwarmingsbuizen op de eerste en tweede verdieping zijn ca. 1,5 jaar
geleden vernieuwd en in de muren verwerkt.
- Energielabel D. Het na-isoleren van de spouwmuren zorgt direct voor energielabel B. Indien erbij nog 12 zonnepanelen worden geplaatst wordt dit energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.