• Verkocht

Boomgaardstraat 9 3271 LC Mijnsheerenland Mijnsheerenland Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Smaakvol, uniek, vrijstaand en gelijkvloers. Dit zijn een aantal kenmerken van deze keurige bungalow welke gelegen is aan de rand van Oud-Beijerland op 260 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal van deze fraaie bungalow. Direct na de entree bereikt men de eerste slaapkamer, deze kan ook dienen als hobby- of praktijkruimte.

De tussenhal is voorzien van een garderobe. Hier bevindt zich verder de meterkast, een ruime bergkast, een toiletruimte met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.

De bungalow heeft een verrassend ruime woonkamer en kenmerkt zich door veel lichtinval. De gezellige elektrische openhaard is voorzien van afstandsbediening. Tevens is er in de living een loopdeur mét rolhordeur naar de achtertuin aanwezig.

De open keuken is aan de achterzijde van de vrijstaande bungalow gelegen en is voorzien van een keurige U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een praktische inbouwkast, een loopdeur mét rolhordeur naar de achtertuin, rolluiken, airconditioning en een en-suite badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en er is een lichtkoepel welke zorgt voor prettig lichtinval.

De gehele bungalow is voorzien van een smaakvolle in visgraat gelegde PVC-vloer.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om te parkeren op de verzorgd aangelegde oprit. Nog meer bergruimte vindt u in aanpandige berging aan de voorzijde. Hier is de opstelplaats van de Cv-combiketel en volop bergruimte.

De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en grotendeels georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met beplanting, bestrating en verlichting met een sensor. Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1959. Perceelgrootte: 260 m2. Bruto inhoud: 250 m3. Woonoppervlakte: 78 m2. Overige inpandige ruimte: 5 m2. Externe bergruimte: 8 m2.

• Visgraat PVC-vloer 2019
• Oven en inductie kookplaat 2019
• Cv-combiketel Remeha 2019
• Schilderwerk 2019
• Woonkamer en slaapkamer (achterzijde) voorzien van airconditioning
• Rolluiken voorzijde woning en slaapkamer achterzijde
• Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Voordeurbel met display en buitencamera

De vrijstaande woning is heerlijk landelijk gelegen aan een rustige woonstraat. Een unieke bungalow nabij Oud-Beijerland en Mijnsheerenland!

Altijd al willen genieten van ‘buiten wonen’ maar toch vlakbij de randstad? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid! Binnen ca. 12 autominuten is men in Rotterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4060, groot 2 aren en 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND E 150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Groenenboom
Boomgaardstraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was een Vriendelijke en deskundige begeleiding in een prima sfeer ! Ook de communicatie met het back office was uitstekend! Ook een volgende keer zullen wij hen benaderen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.