Barnsteen 6 3643 AT Mijdrecht Hofland

Uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst drie (voorheen vier) slaapkamers. De woning heeft veel potentie en is zeer geschikt voor een gezin en/of starters. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. Mijdrecht is een leuke plaats met op loopafstand een aantrekkelijk centrum met een ruim aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Genoeg keuze in scholen en sportverenigingen. De mogelijkheden m.b.t. openbaar vervoer zijn goed en steden als Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer met een lichtstraat en open keuken biedt toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden. De woonkamer is voorzien van een airco en een trapkast. De open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en kunststof aanrechtblad.

Eerste verdieping
Overloop. Deze verdieping telt twee slaapkamers. De grote master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dit waren voorheen twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een airco. Slaapkamer twee is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en raam voor ventilatie.

Tweede verdieping
Ruime overloop waar de wasmachine, droger en CV installatie zijn opgesteld. Tevens beschikt de overloop over veel bergruimte. Deze verdieping telt één ruime slaapkamer met kastenwand, bergruimte, dakkapel en dakraam. De airco en radiator in deze slaapkamer zijn geplaatst in september 2020.

Tuin
In juni 2020 is de achtertuin gerenoveerd. De tuin is fraai aangelegd met mooie antraciet grijze tegels en verlichting. 's Avonds is de tuin dus mooi verlicht. In de achtertuin staan een houten- en stenen berging, beide voorzien van elektra. Er bevinden zich in de achtertuin ook een waterkraan en stopcontacten. De achtertuin heeft tevens een achterom en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speeltuintje.

Bijzonderheden:
- Vaatwasser van het merk Bosch is geplaatst in maart 2021;
- Er ligt op de begane grond een houten vloer;
- Er ligt op de eerste- en tweede verdieping een laminaat vloer;
- De airco op de begane grond en tweede verdieping zijn geplaatst in september 2020;
- De airco in de master bedroom is geplaats in de zomer van 2019;
- Houten kozijnen;
- De achtertuin is aangelegd in juni 2020;
- Schilderwerk buiten is gedaan in juli/augustus 2018;
- Energielabel B;
- Radiator in de slaapkamer op de tweede verdieping is geplaatst in september 2020;
- CV installatie is ouder dan 10 jaar;
- Mogelijkheid om de auto in de voortuin te parkeren;
- Bouwkundig rapport is op te vragen bij ons;
- Levering in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- In de koopovereenkomst zal ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze woning? Bel dan met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.