• Verkocht

Botdrager 3 3641 LA Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 533 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze heerlijke bungalow met eigen oprit en garage, op een fantastische locatie in Mijdrecht, woont u met een gevoel van vrijheid en ruimte.

De bungalow ligt aan een rustige, brede straat in de ruim opgezette woonwijk Hofland-Zuid en is door omvang en indeling levensloopbestendig.

De privacy volle achtertuin is gesitueerd op het zuiden, grenst aan een mooie sloot met veel watervogels en biedt een landelijk uitzicht op de koeien en hazen op de hoger gelegen groene dijk.

Een unieke kans, deze bungalows worden niet vaak te koop aangeboden!

De indeling van de woning is als volgt:

Via de prachtig aangelegde voortuin, met fuchsia roze rozen en fel paarse lavendel bereikt u de entree van de woning.

In de ruime en lichte hal vindt u de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garderoberuimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De strak afgewerkte z-vormige woonkamer is tuingericht. De aanwezigheid van “plafond hoge” ramen laat het daglicht hier ongehinderd naar binnen en vult de woonkamer met een natuurlijke helderheid.

Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek voorzien van een strakke gashaard en een deur naar de tuin.

Wanneer u richting de keuken aan de voorzijde loopt komt u eerst door de eetkamer. Ook hier is volop lichtinval door de grote raampartij en er is meer dan voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen met zicht op de keuken.

De moderne keuken, een Keller keuken met Siemens inbouwapparatuur, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is uitgevoerd met strakke houten fronten en een marmerlook werkblad.

De inrichting is geplaatst in een hoekopstelling zonder bovenkasten maar met volop opbergruimte in de laden en de kastjes. Eventuele niet dagelijkse spullen kunt u opbergen in de naastgelegen berging.

Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een extra brede inductiekookplaat, moderne afzuigschouw, een koelkast, een Quooker en een oven. De lichtkoepel en de ramen zorgen ook in deze ruimte voor prettige lichtinval in de ruimte. Tot slot is er in de keuken een gezellig hoog ontbijthoekje.

Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de berging met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Aansluitend aan de berging is de inpandige garage met kanteldeur. U kunt derhalve ook via de garage de woning betreden.

Vanuit de eetkamer is een ruime tweede hal bereikbaar.

Vanuit deze hal, met dezelfde fraaie vloer als in de woonkamer, heeft u toegang tot de ruime slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een brede kast met louvredeuren en beschikt over airconditioning.

Slaapkamer twee en de werkkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn middels een deur met elkaar verbonden. Door middel van een kleine ingreep kan de werkkamer tevens als slaapkamer in gebruik genomen worden. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Vanuit deze slaapkamers kunt u genieten van het landelijke uitzicht en geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel, een wandcloset, een ligbad en een douchehoek.

Tuin:

De privacy volle achtertuin is gesitueerd op het zuiden, grenst aan een breed sierwater en biedt een landelijk uitzicht op de groene dijk.

In de zomer, aan het water, met op de dijk de koeien en de hazen en de lelies in het water is het hier heerlijk vertoeven. In deze prachtige tuin is gebruik gemaakt van rustieke sierbestrating en een keur aan vaste planten, bloeiend en groen, wat zorgt voor een plek waar u heerlijk tot rust kunt komen.

Het houten tuinhuisje zorgt voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap of de tuinkussens.

Omgeving:

Deze heerlijke bungalow ligt in de ruim opgezette en rustige woonwijk Hofland-Zuid. Op een steenworp afstand vindt u een supermarkt. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum ligt op vier fietsminuten. Maar ook (basis-) scholen, verschillende sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij.

Bijzonderheden:

- Unieke kans om levensloopbestendig te wonen zonder in te leveren op ruimte!
- Gelegen op een rustige locatie met prachtig uitzicht!
- c.v.-combiketel Remeha bouwjaar 2020
- Woonkamer voorzien van airconditioning
- Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie travertinvloer met vloerverwarming
- De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van deurhorren en de overige slaap-/werkkamers beschikken over raamhorren
- De achterzijde is geheel voorzien van op afstand bedienbare zonneschermen
- De keuken is in 2020 vernieuwd, de badkamer is wat gedateerd
- De woning is beveiligd met een alarminstallatie

Een huis kopen? Neem uw makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.