Zuster den Hertoglaan 22 3641 KA Mijdrecht Proostdijland

Zoek jij een leuke woning in een fijne buurt die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven? Dit huis aan de Zuster den Hertoglaan 22 verdient jouw aandacht, zeker gezien de ideale locatie. Doordat er geen woningen voor en achter zijn gelegen is dit een heerlijk rustige omgeving voor gezinnen, winkelcentrum Adelhof om de hoek en vlakbij het dorpscentrum. Je kunt lopend naar de winkels en meerdere restaurants. De woning vereist wat modernisering, maar dan kun je het ook helemaal personaliseren. Bel ons snel voor een bezichtiging. Wij maken graag tijd voor u vrij!

De indeling is als volgt. Er is een vrij ruime en zeer lichte entree. Leuk detail is het glas in lood in de voordeur. Er is voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de toiletruimte. De voormalige deur naar de woonkamer is nu voorzien van een glas in lood raam. Aan het einde van de hal is de toegang naar de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is ontzettend licht door de grote aanwezige ramen. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een royale zithoek en eethoek. De open keuken is opgesteld in een langsopstelling en voorzien van veel kastruimte, een oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Je kunt via de keuken de tuin betreden. Vanaf hier heb je ook toegang tot de vrijstaande stenen schuur.
De tuin, noordwest, is vrij gelegen en heeft toegang tot het naast gelegen pad.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ideaal zijn de drie vaste kasten op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De overige twee slaapkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazenscherm en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ventilatie geschiedt door middel van het te openen raam.

Op de tweede etage zijn er nog twee kamers, een grote bergruimte met de cv installatie en ook hier weer vaste kasten op de overloop. De grote zolderkamer heeft twee dakramen aan de achterzijde en beschikt over een wastafel. De andere kamer heeft een dakkapel zodat deze ruimte ook nog prima geschikt is als slaapkamer c.q. kantoor.

Een heerlijk gezinshuis waar altijd met vijf personen royaal in is geleefd. Volop ruimte, met een geweldige locatie; rustig en op loopafstand van alle voorzieningen die het gemak dienen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.