Houtzaagmolen 9 3642 CG Mijdrecht Molenland

Midden in de rustige wijk Molenland, naast een groot plantsoen met speeltuin, vindt u deze ruime hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De bijzondere vorm van het perceel, in een driehoek, maakt dat de garage ook extra groot is, waardoor je hier met gemak een auto, fietsen en nog veel meer andere spullen in kwijt kunt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de hal met toilet en meterkast komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van ondersteunende vloerverwarming en heeft een loopdeur naar de tuin. De open keuken die aan de voorzijde gelegen is heeft alle benodigde apparatuur zoals een combi oven, koelkast, vaatwasser (2020 vernieuwd) en een vijfpits gaskookplaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde de badkamer en de derde ook ruime slaapkamer. De nette lichte badkamer heeft een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Hier is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar op de overloop meer dan genoeg ruimte is voor een wasmachine en droger. Ook de cv ketel, die in 2022 vervangen is, vindt u hier.
De vierde kamer op deze verdieping is wederom een ruime kamer die als slaapkamer of kantoor kan worden ingericht.

De tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en loopt naar het einde toe in een punt. Via de achterdeur is de garage bereikbaar, die zoals eerder genoemd extra groot is door de schuine vorm. De elektrische roldeur die aan de voorzijde zit loopt ook schuin omhoog, evenwijdig aan het dak, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De ingebouwde vliering is via een losse trap te bereiken.

Deze fijne gezinswoning is gunstig gelegen wat betreft speelgelegenheden, basisscholen, een middelbare school en diverse sportgelegenheden. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht ligt op korte fietsafstand.
Het is de moeite waard deze woning zelf te komen bekijken zodat u de ruimte kunt ervaren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.