Dorpsstraat 3 3641 EA Mijdrecht Mijdrecht Dorp

Dorpsstraat 3

‘Bankstaete’:
Gasloos wonen met de duurzame kenmerken van transformatie en het comfort van nieuwbouw.

Dit ruime hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 80 m2 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een mooi uitzicht op de levendige Dorpsstraat.

PROJECT
‘Bankstaete’ is een project dat daadwerkelijk iets toevoegt aan het woningaanbod in het centrum van Mijdrecht en daardoor ook aan de levendigheid hiervan.

De gevel krijgt een geheel nieuwe uitstraling. De transformatie van het oude ABN Amro-bankgebouw is reeds gestart door aannemer Van der Leij Bouwbedrijven en zal naar verwachting medio 2023 worden opgeleverd. Hiermee wordt er een nieuwe invulling aan een oude functie gegeven en combineert ‘Bankstaete’ zo het comfort van nieuwbouw, met de duurzame kenmerken van transformatie.

Het appartement wordt verkocht middels een koop- en aanneemovereenkomst met SWK Garantie- en Waarborgregeling.

INDELING
Via de beveiligde entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de entree van het complex waarna u de lift naar de eerste verdieping neemt en u bij uw appartement komt. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van onder andere een inductieplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de inpandige loggia van ruim 5,6 m2 op het noordoosten waardoor u mooi uitzicht heeft op de winkelstraat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en aparte opstelplaats in de technische ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van radiator verwarming. Verder is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.

OMGEVING
Het project ‘Bankstaete’ is gelegen op de hoek van de Dorpsstraat en de Prinses Beatrixlaan. De ligging aan de hoofdwinkelstraat zal u zeker bevallen met diverse kwaliteitswinkels binnen handbereik. Naast uw parkeerplaats op eigen terrein, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, waar u zowel gratis als met blauwe kaart kunt parkeren. Daarnaast vindt u voldoende scholen, sport en zorgcentra in de nabije omgeving.
Ondanks de centrale ligging midden in het dorp vindt u voldoende groen in de directe nabijheid. De Vinkeveense Plassen bieden de mogelijkheid om te varen, zwemmen of genieten van het prachtige uitzicht. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van goede uitvalswegen zijn plaatsen als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. De waterrijke en groene omgeving waarin Mijdrecht ligt maakt de ligging nog aantrekkelijker.

MATEN (CIRCA) PER VERTREK
- Woonkamer - 31,2 m2;
- Slaapkamer 1 - 15,5 m2;
- Slaapkamer 2 - 10,7 m2;
- Badkamer - 4,8 m2;
- Berging - 4,2 m2;
- Hal - 8,8 m2

BIJZONDERHEDEN
- koopsom exclusief parkeerplaats
- koopsom parkeerplaats € 7.500,- kosten koper
- gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Vereniging van Eigenaren reeds opgericht in 2021
- maandelijkse bijdrage VvE zal met bewoners nader worden bepaald
- De oppervlakten zijn conform NEN2580 type B ingemeten. Hetgeen betekent dat er geen meting op locatie is gedaan. Er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend.
- Het appartement wordt casco opgeleverd, hetgeen betekent met keuken en sanitair, maar zonder stoffering.
- Er is een projectnotaris van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan WoonHolland.
Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven of wijzigingen van het bouwplan door Van der Leij Bouwbedrijven B.V.
Een verschil tussen de werkelijke en de opgegeven maat of grootte van het gebouw of perceel geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering of vergoeding ter zake. De verkrijger kan geen rechten ontlenen aan andere gegevens, berekeningen, tekeningen, artist impressions of uitingen dan opgenomen in de koop-/aanneemovereenkomst en de daarbij behorende bijlagen.