Raadhuislaan 29 3641 EG Mijdrecht Mijdrecht Dorp

Instapklaar gelijkvloers wonen in het centrum van Mijdrecht, met een tuin op het zuiden?

Aan dit in 2020 volledig gerenoveerde appartement hoeft niets meer te gebeuren. Het heeft een moderne keuken en badkamer, is netjes afgewerkt en is van top tot teen geïsoleerd. Deze fijne woning ligt in het centrum, met om de hoek de Dorpsstraat: dus winkels en horeca op loopafstand.

Het woningblok is gelegen in een rustige groene wijk zonder doorgaand autoverkeer, met een gezellige mix van sociale huur- en koopwoningen. Het blok bestaat uit acht woningen, waarvan vier bovenwoningen, drie benedenwoningen en één hoekwoning. In 2020 is een grootse renovatie afgerond en zijn alle woningen voorzien van onder meer nieuwe kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie en wandisolatie. Op het dak liggen vier zonnepanelen voor dit appartement. Terugleveren op zonnige dagen dus!

Indeling van de woning
Bij binnenkomst heb je toegang naar alle vertrekken, zoals de wasruimte/berging met opstelplaats van cv-installatie, de slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer. Er ligt een mooie en onderhoudsvrije PVC-vloer zonder drempels tussen de ruimten.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime slaapkamer. Deze ligt op het noorden en is dus eenvoudig lekker koel te houden.

De woonkamer met open keuken heeft een vrijwel volledig glazen buitengevel. De twee openslaande deuren geven toegang tot de fijne achtertuin. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en mooie ruime lades voor alle potten en pannen.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming, waarbij de slaapkamer apart in te stellen is.

De badkamer heeft een ruime doucheruimte (1,80 breed) met mooie schuifdeur en moderne, ingebouwde regendouche en stijlvolle tegeldrain.

De tuin heeft een goede verdeling tussen groen en onderhoudsvriendelijke keramische tegels en ligt op het zuiden. Op ieder moment van de dag is er wel een plek in de schaduw te vinden. Via het achterpad is er toegang tot de schuur. Zowel de tuin als schuur zijn voorzien van elektra en verlichting. Het dak van de schuur heeft sedum dakbedekking.

Bijzonderheden
* Het hele blok is volledig gerenoveerd en verbouwd in 2020: vrijwel alles is nieuw
* Schilderwerk 2020
* Bruto inhoud woonfunctie 215 m³
* Lage VvE-kosten: ± €30 per maand
* Energielabel B
* Verwarming en warm water via cv (2020)
* Vloerverwarming in 2 delen geschakeld
* De woning is beschikbaar vanaf september 2023.

Ligging
Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de provinciale weg N201 zit je zo in Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de centrale ligging. Lopend naar het centrum met al haar faciliteiten, of in het weekend fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen.