Keurhove 94 4336 GR Middelburg Magistraatwijk II

In de Magistraatwijk in Middelburg, omringd door én nabij iedere wenselijke voorziening, biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars deze fijne tussenwoning aan. De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De kunststof kozijnen, isolerende beglazing en het recent vernieuwde dak maken de woning comfortabel en onderhoudsvriendelijk.

De ligging is zeer gunstig nabij een goed uitgerust winkelcentrum, scholen, een kinderopvang en diverse medische voorzieningen zoals huisarts, fysio en apotheek. En dat allemaal op loopafstand. De wijk beschikt over veel groen waaronder het grootste park van Middelburg, Meiveld. Het gezellige centrum van Middelburg is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen van de stad zoals de A58 zijn op korte afstand te bereiken. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische plek!

Indeling:

Begane grond

Door de ruimte voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, waar u geniet van veel natuurlijk daglicht door de hoge raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De keuken met parallelopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven). Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 14,5 m². Daarnaast vindt u de kleinere slaapkamer van ca. 6,5 m². Aan de voorzijde is de derde slaapkamer van ca. 13,5 m².
De badkamer is voorzien van inloopdouche, sanibroyeur en wastafelmeubel.

2e verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een losse trap. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren door de ruime kamer van ca. 19 m². Voor de kamer, op de overloop van de zolder, vindt u de Cv-opstelling.
Tuin
De tuin met vrije achterom is ca. 43 m² groot. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin beschikt over een stenen berging van ca. 7 m², die bereikbaar is via de brandgang.

Algemeen:

- Bouwjaar 1968;
- Energielabel D (geldig tot 06-12-2028);
- Gehele dak vernieuwd in 2019;
- Dak- en muurisolatie;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Diverse rolluiken
- Oplevering: in overleg