De Vesting 46 4194 AR Meteren Meteren - De Plantage

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT!

In de populaire nieuwbouwwijk “De Plantage” ligt deze uitgebouwde sfeervolle hoekwoning, voorzien van erker, sierluiken, luxe afwerking, 3 slaapkamers, privacy rijke tuin op het oosten met bestrating, berging en achterom.

Dit in karakteristieke stijl gebouwde woonhuis (2014) met topgevel is gebouwd in plan “De Bastide” en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een inhoud van 472 m³. De grondoppervlakte is 116 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport.

Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Zij-entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een erker wat de ruimte extra sfeervol maakt en een schuifpui welke toegang tot de tuin geeft. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De luxe keuken met kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. De keukenopstelling tegen de muur beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven spoelbak met Quooker. Tevens beschikt de keuken over openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer. De luxe vergrote badkamer is voorzien van een van een inloop-/regendouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel met spiegelverwarming, 2e wandcloset, handdoekradiator, ligbad en heeft vloerverwarming. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een multifunctionele ruimte (zolderkamer) met cv-opstelplaats en witgoedaansluiting. De tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Extra informatie:

- de cv-ketel dateert van 2013.
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.