Albrechtshof 22 4194 AA Meteren Meteren - De Plantage

Op een prominente plek aan de rand van de populaire wijk De Plantage is deze uitgebouwde energiezuinige tussenwoning (bouwjaar 2018) gelegen. Comfort wordt gecombineerd met een fraaie uitstraling.

Naast een zeer compleet afwerkingsniveau met luxe keuken en badkamer treft u hier tevens een A++ energielabel (optimale isolatie met zonnepanelen) aan. Huidige eigenaar betaald momenteel € 52,- per maand vooruit voor gas en elektra.

Meteren is centraal in Nederland gelegen ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Is uw interesse gewekt? Graag leiden wij u rond in wellicht de volgende stap in uw wooncarrière.
Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobemogelijkheid en toiletruimte.
Bij entree van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd en is tuingericht gesitueerd. Optimale privacy!!
Aan de straatzijde is de ruime keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle apparatuur, te weten; een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en kookplaat met rvs-afzuigschouw.
De begane grond is belegd met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Ook zijn de wanden strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee zeer riante slaapkamers. Eén kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Met enkele aanpassingen kan uiteraard weer gezorgd worden voor de oorspronkelijke drie kamers.
De badkamer is tot het plafond betegeld met een witte tegel. Hier treft u een inloopdouche met glazen wand en vloerdrain aan, alsmede een tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en separaat ligbad.
Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming

Tweede verdieping :
Via de vaste trap bereikt de tweede verdieping. Momenteel bevindt zich hier een ruime open slaapverdieping met veluxdakraam. De mogelijkheden op deze verdieping zijn enorm.
Verder treft u hier de afgesloten technische ruimte met c.v. opstelplaats en witgoedaansluitingen.

Tuin:
Via de openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde tuin. Groen van karakter en uiteraard een ruim terras om heerlijk te zitten en genieten van een mooie dag. Een achterom en berging ontbreken uiteraard niet.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde riante ééngezinswoning (116 vierkante meter woonoppervlakte)
- Zeer compleet afwerkingsniveau
- Perfecte locatie aan de rand van De Plantage aan een doodlopende straat. Kindvriendelijk!!
- Energiezuinig, A++ energielabel
- 8 zonnepanelen
- Onderhoudsvriendelijke en diepe tuin
- Volop parkeer gelegenheid
- Oplevering in overleg