Langeweydt 26 1671 MJ Medemblik Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Fijne en nette 2/1-kapwoning met garage, veranda en tuin aan het water!
Richtprijs € 335.000,-- k.k.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze mooie 2/1-kapwoning met garage. De woning is met veel liefde en zorg onderhouden.
In dit geval hoeft u alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en alles een plekje te geven en u kunt gelijk lekker wonen.
De open keuken is compleet, voorzien van allerlei inbouw apparatuur en de woonkamer is voorzien van mooie brede laminaatvloerdelen.
Via de dubbele tuindeuren komt u in de in de achtertuin met veranda, vlonderterras en 'aanlegsteiger', gelegen op het zonnige zuid-oosten.
De achtertuin is gelegen aan het water, een open ligging met fijne doorkijk.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met kunststof dakkapel (extra ruimte) en elektrische rolluiken én een moderne badkamer met douche, badkamer-, wastafelmeubel en wandcloset
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met witgoed (wasmachine, wasdroger) aansluitingen en nog een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en elektrische rolluik.
De woning is gelegen op korte afstand van de bushalte, de gezellige binnenstad van Medemblik met diverse winkels, scholen, restaurants, supermarkten en dichtbij Medemblik havens, natuur en IJsselmeer.
Met enkele autominuten bent u op de A7 richting Amsterdam. Hoorn of Leeuwarden.

Kortom: een prachtige woning in een leuke omgeving om zo te betrekken!

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlak: 162m2
Woonoppervlak: ca. 89m2
Overig inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m2 (veranda)
Inhoud: ca. 370m3
Verwarming installaties: Brink Luchtverwarming (2013) en Vaillant gasgeiser (2015)
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel C
Tuin: voor- en achtertuin, ligging achtertuin zuid-oost

Indeling
Begane grond: Via de voordeur aan de voorkant van de woning komt u in de voor-entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot half open keuken in hoekopstelling met als inbouwapparatuur een vaatwasser (eind 2021), combimagnetron, koel/vriescombinatie (eind 2021), keramische kookplaat en afzuigkap en de woonkamer met brede kunststof pui met dubbele tuindeuren naar tuin.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 met een kunststof dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, moderne badkamer met ruime douchecabine met douchedrain, wastafel- en badkamermeubel, wandcloset en plafond met inbouwspots.
2e verdieping: voorzolder met inbouwkast v.v. luchtverwarmingsunit, betonnen opstelplaats voor witgoedopstelling (wasmachine, wasdroger), kleine bergzolder en dakvenster, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en elektrisch rolluik, kunststof dakvenster en vaste kastruimte met opstelling gasgeiser.
Garage: buitenom bereikbaar, dubbele garagedeuren en betegelde vloer.