• Verkocht

Sterappelhof 44 4021 VC Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen geschakelde woning met brede oprit, berging, tuin op het zuiden en royale overkapping.

Een prachtige ligging in een rustig en ruim opgezette woonwijk. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Twee royale slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om op de 2e verdieping nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Een keurig aangelegde achtertuin, die pal op het zuiden is gelegen.

En als kers op de taart een robuust gebouwde veranda van formaat.
Dit is in een notendop waar we dit heerlijke huis het beste mee kunnen samenvatten. Had ik al gemeld dat het schilderwerk aan de buitenzijde recent nog is uitgevoerd?

Indeling
Overdekte entree naar hal met meterkast, trapopgang, toegang tot het toilet, de inpandige berging en de woonkamer.
We starten in de berging. Praktisch van binnenuit bereikbaar en uiteraard ook een deur naar de oprit. Wel zo handig met de fiets!

De woonkamer is tuingericht en heeft een brede schuifpui.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Met een L-vormige opstelling is de kastruimte hier optimaal benut. We treffen er een 5 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een grote koelkast aan. Helemaal compleet dus.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan een tweetal echt ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m2. Oorspronkelijk was de grootste slaapkamer in tweeën gesplitst, maar thans dus als een grote slaapkamer afgewerkt. Er is een frans balkon en de andere slaapkamer heeft de beschikking over een vaste kast over de gehele diepte.

De badkamer is compleet te noemen door de aanwezigheid van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voor diegenen die meer slaapkamers wensen is op deze etage de mogelijkheid aanwezig. Je kunt
er 1 of 2 extra slaapkamers creëren. Er is een vaste kast met veel praktische bergruimte aanwezig en tevens treffen we op deze verdieping de HR CV combiketel aan.

Tuin
De tuin is fraai bestraat en meet circa 10 meter diep. De zonligging is pal op het zuiden, dus als hij schijnt is het hier goed toeven! Er is een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm tegen de achtergevel geplaatst en de kers op de taart is toch wel de robuust gebouwde overkapping.
Hier kun je vanaf het vroege voorjaar tot aan het late najaar heerlijk verblijven. Via de veranda is overigens ook nog een schuifdeur aanwezig, waarmee het achterpad kunt bereiken. Dat is wel zo handig!

Bijzonderheden
De woning is rond 1992 gebouwd. Een bouwperiode waarin goed werd gebouwd met solide betonnen vloeren. Er is een algehele isolatie aanwezig. Het huis is recentelijk aan alle drie zijden buitenom keurig geschilderd. Daar heb je de komende jaren dan ook geen omkijken meer naar.

De verwarming en warm water geschiedt via een HR CV combiketel, geplaatst in december 2018.

Op de begane grond treffen we een comfortabele vloerverwarming aan.

Het huis is voorzien van een alarmsysteem.

Tot slot is vermeldenswaardig dat niet alleen de woning deugdelijk is gebouwd. Ook de veranda is robuust en solide gebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN L 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Wijnen Makelaardij

Bel (+31)0345-610951

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.