• Verkocht

Esdoornstraat 15 4021 XN Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een mooie en unieke kans! Deze MIDDENWONING met VERANDA en BERGING met vrij uitzicht over de weilanden en een eigen ACHTEROM is prachtig gelegen in de jonge wijk “De Maurikse Gaarden”. Heerlijk wonen, leven en genieten?

Deze royale middenwoning is helemaal af! Een modern afgewerkte woning die van onder tot boven Spick & Span is.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2014
Inhoud : 430 m³
Woonoppervlakte : 89 m²
Grondoppervlakte : 138 m²
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing
Energielabel : energielabel A

INDELING
BEGANE GROND
ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui en airco, provisiekast. lichte en royale hoekopgestelde keukeninrichting. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits RVS gascomfort inclusief een wokbrander, spoelbak en een mengkraan, voldoende opbergruimte voor keukenvoorraad, getimmerde inbouwafzuigschouw, oven, koelkast en een afwasmachine.

De vloer van de woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer uitgevoerd in de look van een houten delen afgewerkt met een hoge vloerplint. De wanden en het plafond zijn mooi glad afgewerkt. Twee designradiatoren zijn aanwezig in de woonkamer.

1e VERDIEPING
Lichte overloop, 3 praktische en fijne slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco, een geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van een mengkraan, 2de toilet, inloopdouche met een thermostatische mengkraan voorzien van een handdouche.

2e VERDIEPING
Ruime zolder met wasmachine-aansluiting, cv-opstelplaats, velux dakraam en fijne knieschotbergruimte, eventueel het creëren van een 4e slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is met zorg aangelegd. Zo is er voldoende ruimte om in zowel de zon als de schaduw te genieten. De gezellige veranda zorgt ervoor dat je ook tot laat in de avond lekker beschut in je tuin kunt zitten. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk.

BIJZONDERHEDEN
- uitstekende ligging tussen het buitengebied en de dorpskern;
- deze woning ligt met de achterzijde aan de weilanden en heeft vrij uitzicht
- tuinligging op het zuiden
- een heerlijke veranda waar je tot in de late uren kan vertoeven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.