• Verkocht

Prinses Marijkelaan 2 4021 EC Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 885 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prinses Marijkelaan 2 - Maurik

#Vrijstaand
#Sfeervol in elk detail
#Kanjer van een tuin

Aan één van de mooiste lanen van Maurik staat deze karakteristieke gerenoveerde woonboerderij met zonnige tuin rondom, prachtige veranda, ruime garage en oprit.

Met de speelse indeling van een living-en-suite, speelkamer, eetkamer en royale keuken is de begane grond een fantastische leefruimte die met elkaar in verbinding staat, maar toch ook ieder een afzonderlijke ruimte is. Echt een heerlijk huis!

Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een royale overloop met degelijk en tegelijk stijlvolle schuifwandkasten en een prachtige badkamer (2017) gesitueerd. Het woord sfeer staat hier centraal. Van oude treinbielzen is bijvoorbeeld het wastafelmeubel gemaakt. De foto's geven een mooie eerste indruk.

Alles is gerenoveerd met oog voor detail. Van de kozijnlijsten tot de knopjes op de kastjes; en van de buitenbestrating tot de draaideuren in de garage. Als je hier eenmaal bent, wil je niet meer weg!

De garage staat in de hoek van het perceel en is ruim bemeten; circa 31 m². Ideaal voor de hobbyisten.

Rondom ligt de tuin, die in de afgelopen jaren geheel is vernieuwd. Een groot gazon waar de kinderen kunnen voetballen, een nieuwe (2021) luxueuze veranda waar je eindeloos kan genieten van de late uurtjes en een oprit met een elektrische poort. Het geheel is uitermate sfeervol en onder de karakteristieke boom vind je volop schaduw.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein, waar je vanuit hier lopend naar toe gaat. Diverse watersportmogelijkheden bij de rivier de Rijn. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten; de A2 binnen 15 minuten.

Gegevens:
- Perceel: 885 m²;
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- In de op maat gemaakte houten keuken is de volgende apparatuur: 5-pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron en close-in-boiler. Het geheel is afgewerkt met een mooi hardstenen blad en gootsteen.
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Paneeldeuren, glas-in-lood ramen, houten vloeren!;
- Het dak van de garage is in 2015 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is jaarlijks keurig bijgehouden.

Je bent gewaarschuwd: Als je hier eenmaal bent, wil je niet meer weg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.