• Verkocht

Watersnip 5 4021 JP Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wonen op een betoverende, luxe plek aan het water.

Deze schitterende villa staat op een buitengewone plek in de nieuwe woonwijk Oosterweyden. Er is bijna 200 m² woonoppervlakte met een blijvend vrij uitzicht en een schitterende, afsluitbaar tuinhuis met haard. Wie mogen we daar heel blij mee maken: jou wellicht?

De vrijstaande villa uit 2019 met energielabel A is in nieuwstaat, heeft een hoog afwerkingsniveau en zorgt voor een bijzondere woonbeleving!

Drie lichte en sfeervolle woonlagen met twee woonkamers, masterbedroom met inloopkast, heerlijke woonkeuken, brede veranda en rondom het huis een tuin met de achterzijde op het zuiden. Het zou zomaar kunnen zijn dat je hierop hebt gewacht.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De leefruimte is heerlijk licht, heeft een strakke gashaard en openslaande deuren naar de aangrenzende veranda. Een plek waar je kunt genieten van het beeldschone uitzicht, de rust en de ligging op het zuiden.

Het hele jaar door heb je hier een vakantiegevoel. Dit wordt versterkt in het bijzondere tuinhuis aan het water. Deze ruimte is waanzinnig. Barbecueën, gezellig borrelen, relaxen voor de houtkachel of misschien wel werken: wat ga jij doen met deze hemelse plek?

Het licht stroomt rijkelijk binnen en de vele ramen zorgen voor een binnen/buitengevoel. De living is opgesplitst in twee ruimtes en wordt afgescheiden door middel van een suite. De woonkeuken is gezellig met een hele luxe inbouwkeuken en fantastische vaste kastenwand.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot twee flinke slaapkamers. De luxe badkamer is helemaal compleet met een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een separaat tweede toilet.

De masterbedroom lijkt wel een hotelkamer. Van de op maat gemaakte inloopkast met tv wordt een ieder heel gelukkig.

Zoveel ruimte, zoveel luxe. En we zijn er nog niet. De tweede verdieping is ook groot. Met een prachtige slaap- of werkkamer en een fijne was- en bergkamer.

Bijzonderheden:
- Aan het water;
- Exclusief tuinhuis;
- Blijvend vrij uitzicht;
- Veranda;
- Woonkeuken;
- Veel ramen;
- Onder architectuur gebouwd;
- Tuin pal op het zuiden;
- Vloerverwarming over gehele benedenverdieping;
- Openslaande deuren;
- Gashaard;
- Complete badkamer;
- Twee separate toiletten;
- 9 zonnepanelen;
- Laadpaal elektrische auto;
- Waterontharder;
- Droomlocatie.

Je dompelt je hier onder in luxe en comfort met een gevoel van vrijheid: een zeldzame combinatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.005
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.