Tureluur 27 4021 JK Maurik Verspreide huizen Maurik

118 m² wonen
135 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 345.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 augustus 2022
Verkoopdatum: 20 oktober 2022
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Tureluur 27 - Maurik

#Middenwoning en uitgebouwd
#Instapklaar
#Energiezuinig

Blij word je van deze jonge en frisse middenwoning met berging op een geliefd plekje in de Maurikse nieuwbouwwijk Oosterweyden. Woonoppervlakte 118 m².

Parkeren kan voor de deur, ideaal als je met je boodschappen thuiskomt.

Thuiskomen… dat gevoel zal je omarmen als je binnen bent. Via de ruime hal met toilet en bergkast betreed je de leefruimte, die is uitgebouwd en dat voel je direct. Wat een ruimte!

De complete keuken is voorzien van een gezellig barretje dat tevens functioneert als werkblad. Het is een fijne plek om de lekkerste gerechten te bereiden. Door het voorraam kijk je met een vrije blik de straat in.
In de woonkamer met PVC-vloer zijn openslaande deuren naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 mooie slaapkamers gesitueerd. Door de dakkapellen is er veel extra ruimte ontstaan. Op de ouderslaapkamer is recent nog een prachtige schuifwandkast gemaakt. In de badkamer bevinden zich een douche, toilet en wastafel. Wat fijn is, is dat er een dakraam in de badkamer aanwezig is.

Via de vaste trap kom je op zolder. Op de grote zolder zijn de witgoedaansluitingen en hangt de CV-ketel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een 4e slaapkamer en eventueel 5e kamer. Ook is er bergruimte achter de schotten.

Het perceel telt 135 m² en de achtertuin is op het oosten gericht. Er staat een ruim bemeten berging voor je fietsen en je tuingereedschap. De achterom is ideaal thuiskomen.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kenmerken:
- Rolluiken;
- Glasvezel;
- Zonnepanelen;
- Optimale isolatie;
- Houtlook keuken;
- Riante woonkamer;
- Extra ruimte door dakkapellen;
- Recent geheel geschilderd;
- Klaar voor de toekomst!

Ben jij de gelukkige die binnenkort je zoektocht kan beëindigen? Kom kijken en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.924
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

135 m²

Inhoud

429 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2508

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 135 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rianne de Wit Makelaardij

Bel (0344) 21 90 24

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Tureluur 27 Geschreven op 24 november 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Rianne is een fijne en duidelijke makelaar. Ze heeft kennis van de markt en houdt druk op de ketel waar nodig! Ze is laagdrempelig bereikbaar en denkt graag mee. Een echte aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling