Lindelaan 25 4021 XK Maurik Maurik

124 m² wonen
267 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 359.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 augustus 2022
Verkoopdatum: 30 augustus 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Lindelaan 25 - Maurik

#Twee-onder-één-kapwoning
#Vrij uitzicht
#Uitgebouwd

Wat een keurig onderhoud!

Wat een grote woonkamer, wat een speelse indeling op de begane grond. Dat is de eerste kennismaking met deze tot in de puntjes verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit.

De woonkamer is bijna 10 meter lang en 3,60 meter breed. In het midden grenst de open keuken, met daaraan vast een praktische bijkeuken. In de keuken is een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd.

In totaal zijn er 4 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer aanwezig. In de nieuwe badkamer is een inloopdouche, een designradiator en een eiken wastafelmeubel. Ook zijn er spotjes en is de spiegel verwarmd. Volop ruimte is er op de voorzolder en achter de knieschotten

Buitenshuis kan je volop genieten van een vrij uitzicht over de weilanden. Er is een onderhoudsarme tuin met groot zonneterras, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto's. Over het onderhoud alleen maar goeds. Jarenlang hebben de huidige bewoners veel onderhoud laten verzorgen. In mei 2022 is zelfs de achtergevel bekleed met onderhoudsvrije keraliet platen.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kenmerken:
- Nefit CV-ketel uit 2016;
- Elektrische deur en 2 zolders in de garage;
- Zonwering buiten;
- Oprit;
- Dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Een heerlijk gezinshuis met een vrij uitzicht dat we heel graag een keer aan je laten zien. Wees welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.895
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 124 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

267 m²

Inhoud

403 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 716

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 267 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rianne de Wit Makelaardij

Bel (0344) 21 90 24

Contact met de makelaar

Mevr. Jans van Soelen

Lindelaan 25 Geschreven op 20 oktober 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar was perfect, ze was altijd zeer goed bereikbaar. Verder heeft ze ons zeer goed begeleid bij alle zaken die langs kwamen bij de verkoop van ons huis. Wij zijn heel erg tevreden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling