• Verkocht

Reinettehof 7 4021 VG Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Reinettehof 7 - Maurik

#Halfvrijstaand
#Luxe afgewerkt
#Instapklaar

Wat een vrij plekje in het dorp!

Zo’n huis waar je binnenkomt en dat direct een goed gevoel geeft. Dat moet je hebben als je een huis koopt.

Met zorg is hier jarenlang door de 1e, en enige, eigenaar van dit huis gewoond. Verbouwingen zijn doordacht uitgevoerd en het huis heeft een grotere woonkamer gekregen, een grotere hal, een bijkeuken en veel bergruimten. De luxe keuken is in 2012 geplaatst en heeft een speelse vorm. Het is echt een mooie keuken voorzien van Siemens apparatuur, o.a. een grote koelkast en een praktische apothekerskast. De openslaande deuren zorgen voor een fijn contact met de tuin. Verder heeft de woning een extra raam aan de zijkant, dat zorgt voor meer licht in de woonkamer. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer, staat een gashaard met kalkzandstenen schouw en kijk je aan de voorzijde een rustige straat in. Het is namelijk een doodlopend straatje.

Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) slaapkamers, een sfeervolle badkamer, bergruimten en op de voorzolder hangt de CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2012. Ondanks de schuine kap zijn de kamers prettig van afmeting. De slaapkamer op zolder is open tot in de nok.

Met aandacht en liefde is er van de tuin een heerlijk buiten gemaakt. Je kan met de zon meedraaien, want overal is een plekje gecreëerd om in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. Er zijn gezellige hoekjes om van het buitenleven te kunnen genieten. Qua onderhoud is er doordacht gerenoveerd; er zijn kunststof deuren aan de schuur aangebracht en er is een kunststof dakkapel geplaatst. Het overige buitenschilderwerk is 3 jaar geleden nog helemaal uitgevoerd. Er grenst een strook grond van de gemeente aan dit perceel. Deze strook is volledig in gebruik en er wordt een huurprijs van € 225,10 per jaar voor betaald.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kom binnen en voel of jouw zoektocht is beëindigd…

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 1296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.