Hooge Waard 9 4021 GX Maurik Maurik

118 m² wonen
155 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 april 2022
Verkoopdatum: 2 mei 2022
Looptijd: 9 dagen

Omschrijving

Hooge Waard 9 - Maurik

#Middenwoning
#Gerieflijk woonwijkje
#Starters opgelet!

Wachten duurt lang. Goed nieuws! Het wachten is voorbij, want dit wordt jouw nieuwe thuis.

Aan de voet van de Rijnbandijk staat deze ruime middenwoning met brede woonkamer en openslaande deuren naar de zonnige tuin te koop!

De eerste bewoners gaan dit speels vorm gegeven huis verlaten en blijven in dezelfde woonwijk. Dat zegt genoeg over de locatie!

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast) en van hieruit is de eerste berging binnendoor te bereiken. Op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een lichte badkamer voorzien van douche-/ligbadcombinatie, wastafel en 2e toilet.

Via de vaste trap bereik je de zolder met veel ruimte. De witgoedaansluitingen zijn hier in een mooi hoekje opgesteld. Ruimte voor een extra kamer is er zeker.

De tweede berging staat achterin de op het Zuidwesten gelegen tuin. Dit is de ideale ligging om na je werk van de zon te kunnen genieten. Ook is er een vrij gevoel door het weidse zicht dat je hebt.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Goed dat je gewacht hebt op dit fijne thuis! Bel 0344 - 21 90 24 voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.542
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

155 m²

Inhoud

423 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3870

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 155 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rianne de Wit Makelaardij

Bel (0344) 21 90 24

Contact met de makelaar

Monique van Weel

Hooge Waard 9 Geschreven op 14 mei 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Rianne heeft ons erg goed geholpen met zowel de aankoop van ons nieuwe huis als de verkoop van ons huidige huis. Rianne is een voortvarende makelaar die snel kan schakelen. Voor vragen en/of advies is ze goed bereikbaar. Dank je wel, Rianne!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling