Kwartel 23 4021 HV Maurik Verspreide huizen Maurik

One of a kind....

Deze uitstekend verzorgde tussenwoning is vanuit de bouw direct voorzien van een uitbouw. Je kunt er niet omheen dat dit de beste zet is geweest die men had kunnen doen. Er is hierdoor een fantastische leefruimte ontstaan.

Heb je de foto's en de film al bekeken? Dan heb je kunnen zien dat het ook nog eens een gezellige woning betreft die helemaal af is en geheel van deze tijd.

Vanuit de bouw is er door de huidige eigenaren, en tevens eerste bewoners, goed nagedacht over de invulling. In het basis ontwerp was er geen ruimte voor een complete badkamer. Door op een creatieve manier met de indeling te spelen is het zo gemaakt dat het allemaal past. Chapeau!

In totaal zijn er boven 3 slaapkamers en een grote open zolder. De mogelijkheid bestaat zelfs om hier nog 2 extra (slaap)kamers te creëren! Een echt gezinshuis dus.

Wat deze woning verder heel aantrekkelijk maakt is de vrijheid aan de achterzijde. Geen achterburen die bij jou in de tuin kijken. Het is heerlijk om die vrijheid en rust te ervaren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer door de uitbouw, complete en fraaie keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat.
1e verdieping: telt 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon en een schitterende badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: thans een grote open zolder welke als atelier in gebruik is genomen. Hier zijn tevens de cv-installatie en wasapparatuur aanwezig

Tuin:
De tuin is netjes en sfeervol aangelegd. De praktische houten berging en achterom maken het geheel compleet.

Energie:
Gezien de goede isolatie komt deze woning in aanmerking voor een energielabel A+. De cv-ketel dateert van 2014 en in eigendom.

Woonwijk:
Deze woning is gerealiseerd in de eerste fase van de nieuwe wijk Oosterweyden. Deze geliefde wijk biedt woningen voor diverse doelgroepen en geeft daardoor een prettige dynamiek. Maurik heeft een rijk voorzieningenniveau, waaronder: supermarkt, bakker, basisscholen, kinderopvang, huisarts, diverse sportverenigingen, oranjevereniging, enz.

Samenvattend:
* Een huis met extra's;
* Uitgebouwd;
* Lichte inbouwkeuken;
* Prachtige en complete badkamer;
* 3 slaapkamers op de verdieping;
* Extra slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping;
* Vrije ligging aan de achterzijde;
* Geliefde woonwijk;
* Optimaal geïsoleerd.

Wanneer treffen we elkaar in Maurik?