• Verkocht

Lepelaarstraat 12 4021 ES Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heb jij twee rechterhanden? Dan kun je hier je DROOMHUIS van maken en mag je deze ruime TUSSENWONING met BERGING en achterom niet laten schieten! Deze middenwoning is niet modern, maar wel keurig onderhouden. En……. het is er fantastisch wonen, dat blijkt wel als de oude bewoner er 50 jaar heeft gewoond! Ga jij dit record evenaren?

Een woning met veel ruimte en potentie!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 345 m³
Woonoppervlakte : 86 m²
Grondoppervlakte : 159 m²
Isolatievoorzieningen : dubbele beglazing (behalve gang en zolder)

INDELING

BEGANE GROND
Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, half hoog betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje, praktische trapkast met meters van de nutsvoorzieningen, een ruime en lichte doorzon woonkamer, dichte eetkeuken met een toegang naar de zonnige tuin en voorzien van een lichte keukenopstelling met een antracietkleurig werkblad voorzien van een ronde spoelunit en een mengkraan, met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine.

1ste VERDIEPING
Overloop met een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime en praktische slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een inbouwkast, op de overloop is er nog een inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met een zitbad-/ douchecombinatie en een wastafel.

2de VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met een dakraam en voorzien van een HR-combiketel uit 2021. Een mooie ruimte om een extra kamer te realiseren.

TUIN
De achtertuin is keurig verzorgd. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, hetgeen garant staat voor lekker veel zonuren in je eigen achtertuin. Achter in de tuin staat een grote berging.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime tussenwoning
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Keurig onderhouden, echter niet modern
- Lichte doorzon woonkamer
- Dakgoten recent vernieuwd
- Mogelijkheid voor een 2e toilet op overloop
- Praktische slaapkamers
- Mooie zolderruimte met mogelijkheden
- Tuin op het zuiden
- Een woning met potentie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.