Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 april 2022
- Verkoopdatum
- 22 april 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wat een uniek huis mogen wij gaan verkopen. Of eigenlijk... twee unieke huizen
Deze boerderij is in 1854 gebouwd in opdracht van de heer Penraad. Zijn initialen en die van zijn vrouw staan op een gevelsteen aan de deel. Later is de straat vernoemd naar zijn zoon Jan Evert Penraad, wethouder te Maurik. De boerderij is een echte Gelderse T-boerderij (gemeentemonument) bestaande uit een voorhuis, achterhuis en de deel. De boerderij staat op een betoverende plek, aan de dijk. Echt heel bijzonder.
Het huis is ruim 11 meter breed en 19,5 meter lang. Het huidige woonoppervlakte is uit te breiden door de drie zolders bij de woning te betrekken. Een bijzonder kenmerk is dat de boerderij twee huisnummers heeft, nummer 9 en nummer 11. Het pand is formeel te splitsen, in twee aparte huizen.
Indeling:
Achter de voordeur ligt een 11,5 meter lange gang welke zowel het voorhuis en het achterhuis in tweeën splitst. Aan de linkerzijde bevinden zich een zitkamer, slaapkamer, garderobe en studeerkamer. Aan de rechterzijde zijn gelegen de eetkamer met halfopen keuken, daaronder drie (wijn)kelders, een ruimte met houtkachel en trap naar de bovenverdieping, vervolgens een toilet, hal met deur naar de tuin, badkamer en de bijkeuken. Aan het einde van de gang is de deur naar de deel, welke nu in gebruik is als hobbyruimte. Hier is nog een extra toilet.
Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich een gang met daaraan drie slaapkamers. Hierboven bevindt zich een zolder. De overige ruimtes van de eerste verdieping bestaan uit twee grote zolders.
De buitenkant van de boerderij is in goede en vrijwel oorspronkelijke staat. Begin jaren 90 zijn bijna alle buitenmuren opnieuw gevoegd. Destijds is het dakbeschot vernieuwd en de oud-Hollandse pannen uit circa 1900 zijn opnieuw gelegd. De rieten kap is vernieuwd en daarna jaarlijks onderhouden. De schoorstenen en rookkanalen zijn ook vernieuwd. De schuiframen dateren waarschijnlijk nog uit 1910. Het buitenschilderwerk is in 2020 en 2021 uitgevoerd.
De boerderij heeft nog de oorspronkelijke balkenplafonds en grotendeels de oorspronkelijke massief eikenhouten deuren. In de zitkamer en bij de houtkachel liggen zelfs nog de originele kamerbrede grenen vloerdelen. Rond 1910 is de voordeur (met trekbel) een stukje naar achteren geplaatst en zijn er vloertegels van Ragout uit Maastricht in de gang gelegd. Ook is toen een stuk van de deel bij het achterhuis gevoegd. Na de oorlog zijn de oorspronkelijke schouwen verwijderd, behalve degene bij de houtkachel. In de zitkamer is hier een a-symmetrische jaren '40 schouw voor in de plaats gekomen. In de jaren '90 is het leidingwerk en de elektra compleet vernieuwd (meterkast met krachtstroom), en zijn de vloerbalken in de keuken, eetkamer en de studeerkamer vervangen. Ook is een nieuwe en royale wc geplaatst. In 2015 zijn er een hoge rendementsketel en radiatoren geplaatst. Het huis is van binnen in goede staat, maar qua isolatie, stucwerk, keuken en badkamer gedateerd.
Schuur
De schuur is in 1858 gebouwd door dorpstimmerman Cees van Laar, die zijn naam in de constructie heeft aangebracht. De schuur ligt 11 meter achter de boerderij. De oorspronkelijke vorm was een schuurberg maar in de jaren 50 is deze gerenoveerd. Door achterstallig onderhoud is in de jaren 80 de kap eraf gewaaid. In 1991 is de schuur voorzien van een puntdak. Op termijn dient de schuur (inclusief asbestdak) te worden gerenoveerd of vervangen. Er zit een tegelvloer, wateraansluiting en krachtstroom in de schuur. Uit eerdere gesprekken met de gemeente bleek dat de schuur mag worden uitgebreid van 110m2 naar 150m2. Dit biedt veel mogelijkheden.
Tuin
De boerderij staat op bijna 2.400 m² eigen grond. De dijkhelling aan de voorzijde is in bruikleen. De beukenboom aan de voorzijde is net zo oud als de boerderij zelf en goed onderhouden. Deze staat op de bomen monumentenlijst van de Gemeente Buren. Zoals het de Betuwe betaamt zijn er veel fruitbomen in de tuin te vinden. Naast de appel- en perenboomgaard zijn er walnoot- en pruimenbomen. De tuin heeft een vee-kerende heining en een terras op het zuidwesten naast de schuur. Zowel de grindpaden als het terrein achter de schuur is verhard.
De boerderij is heerlijk rustig gelegen aan de rand van Maurik, net buiten de bebouwde kom. Vanuit het voorhuis kijk je uit op de Rijnbandijk en de uiterwaarden daar en de Neder-Rijn daarachter. In de omgeving zijn een supermarkt (500 meter), bakker (900 meter), basisscholen (1700 meter), bouwmarkt (250 meter), huisarts (700 meter), en tandarts (500 meter). In de buurt zijn veel recreatemogelijkheden zoals het Eiland van Maurik, jachthavens, en historische plaatsen zoals Amerongen, Wijk bij Duurstede en Buren. De dichtstbijzijnde steden met treinstations zijn Tiel (10km), Rhenen (11km), Kesteren (14km) en Culemborg (16km).
Deze boerderij is in 1854 gebouwd in opdracht van de heer Penraad. Zijn initialen en die van zijn vrouw staan op een gevelsteen aan de deel. Later is de straat vernoemd naar zijn zoon Jan Evert Penraad, wethouder te Maurik. De boerderij is een echte Gelderse T-boerderij (gemeentemonument) bestaande uit een voorhuis, achterhuis en de deel. De boerderij staat op een betoverende plek, aan de dijk. Echt heel bijzonder.
Het huis is ruim 11 meter breed en 19,5 meter lang. Het huidige woonoppervlakte is uit te breiden door de drie zolders bij de woning te betrekken. Een bijzonder kenmerk is dat de boerderij twee huisnummers heeft, nummer 9 en nummer 11. Het pand is formeel te splitsen, in twee aparte huizen.
Indeling:
Achter de voordeur ligt een 11,5 meter lange gang welke zowel het voorhuis en het achterhuis in tweeën splitst. Aan de linkerzijde bevinden zich een zitkamer, slaapkamer, garderobe en studeerkamer. Aan de rechterzijde zijn gelegen de eetkamer met halfopen keuken, daaronder drie (wijn)kelders, een ruimte met houtkachel en trap naar de bovenverdieping, vervolgens een toilet, hal met deur naar de tuin, badkamer en de bijkeuken. Aan het einde van de gang is de deur naar de deel, welke nu in gebruik is als hobbyruimte. Hier is nog een extra toilet.
Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich een gang met daaraan drie slaapkamers. Hierboven bevindt zich een zolder. De overige ruimtes van de eerste verdieping bestaan uit twee grote zolders.
De buitenkant van de boerderij is in goede en vrijwel oorspronkelijke staat. Begin jaren 90 zijn bijna alle buitenmuren opnieuw gevoegd. Destijds is het dakbeschot vernieuwd en de oud-Hollandse pannen uit circa 1900 zijn opnieuw gelegd. De rieten kap is vernieuwd en daarna jaarlijks onderhouden. De schoorstenen en rookkanalen zijn ook vernieuwd. De schuiframen dateren waarschijnlijk nog uit 1910. Het buitenschilderwerk is in 2020 en 2021 uitgevoerd.
De boerderij heeft nog de oorspronkelijke balkenplafonds en grotendeels de oorspronkelijke massief eikenhouten deuren. In de zitkamer en bij de houtkachel liggen zelfs nog de originele kamerbrede grenen vloerdelen. Rond 1910 is de voordeur (met trekbel) een stukje naar achteren geplaatst en zijn er vloertegels van Ragout uit Maastricht in de gang gelegd. Ook is toen een stuk van de deel bij het achterhuis gevoegd. Na de oorlog zijn de oorspronkelijke schouwen verwijderd, behalve degene bij de houtkachel. In de zitkamer is hier een a-symmetrische jaren '40 schouw voor in de plaats gekomen. In de jaren '90 is het leidingwerk en de elektra compleet vernieuwd (meterkast met krachtstroom), en zijn de vloerbalken in de keuken, eetkamer en de studeerkamer vervangen. Ook is een nieuwe en royale wc geplaatst. In 2015 zijn er een hoge rendementsketel en radiatoren geplaatst. Het huis is van binnen in goede staat, maar qua isolatie, stucwerk, keuken en badkamer gedateerd.
Schuur
De schuur is in 1858 gebouwd door dorpstimmerman Cees van Laar, die zijn naam in de constructie heeft aangebracht. De schuur ligt 11 meter achter de boerderij. De oorspronkelijke vorm was een schuurberg maar in de jaren 50 is deze gerenoveerd. Door achterstallig onderhoud is in de jaren 80 de kap eraf gewaaid. In 1991 is de schuur voorzien van een puntdak. Op termijn dient de schuur (inclusief asbestdak) te worden gerenoveerd of vervangen. Er zit een tegelvloer, wateraansluiting en krachtstroom in de schuur. Uit eerdere gesprekken met de gemeente bleek dat de schuur mag worden uitgebreid van 110m2 naar 150m2. Dit biedt veel mogelijkheden.
Tuin
De boerderij staat op bijna 2.400 m² eigen grond. De dijkhelling aan de voorzijde is in bruikleen. De beukenboom aan de voorzijde is net zo oud als de boerderij zelf en goed onderhouden. Deze staat op de bomen monumentenlijst van de Gemeente Buren. Zoals het de Betuwe betaamt zijn er veel fruitbomen in de tuin te vinden. Naast de appel- en perenboomgaard zijn er walnoot- en pruimenbomen. De tuin heeft een vee-kerende heining en een terras op het zuidwesten naast de schuur. Zowel de grindpaden als het terrein achter de schuur is verhard.
De boerderij is heerlijk rustig gelegen aan de rand van Maurik, net buiten de bebouwde kom. Vanuit het voorhuis kijk je uit op de Rijnbandijk en de uiterwaarden daar en de Neder-Rijn daarachter. In de omgeving zijn een supermarkt (500 meter), bakker (900 meter), basisscholen (1700 meter), bouwmarkt (250 meter), huisarts (700 meter), en tandarts (500 meter). In de buurt zijn veel recreatemogelijkheden zoals het Eiland van Maurik, jachthavens, en historische plaatsen zoals Amerongen, Wijk bij Duurstede en Buren. De dichtstbijzijnde steden met treinstations zijn Tiel (10km), Rhenen (11km), Kesteren (14km) en Culemborg (16km).
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
