Als je deze, op een schitterende en landelijke locatie gelegen, jaren '30 woning binnenkomt, ervaar je de puurheid van wonen.
Zo sfeervol, zo origineel, dit kom je zelden tegen. We zoeken iemand met twee rechterhanden. Heb je die? Dan is dit waarschijnlijk de kans om sfeervol te wonen op een riant perceel van 489 m². De tuin is alvast opnieuw aangelegd, dus daar heb je geen omkijken naar.
Dit huis staat op een bijzondere en landelijke locatie. Als overburen heb je de uiterwaarden, rivier de Rijn en de Utrechtse Heuvelrug. Deze unieke combinatie van groen, water, ruimte en een middenwoning is uniek te noemen. Met de mogelijkheid voor het bouwen van een garage wordt jouw droom hier werkelijkheid.
De indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder maakt, dat je hier wellicht niets aan verandert. Het enige dat de nieuwe bewoner bouwt, is de badkamer. En dan is deze ook helemaal naar eigen keuze kleur, sfeer en inrichting! De woonoppervlakte is 85 m².
Authentieke details als paneeldeuren, mooie schouwen, balken plafonds zijn bewaard gebleven en er is jarenlang best goed voor het huis gezorgd. Het is wel een opknapwoning, maar je hoeft weinig weg te slopen om hier een mooi thuis van te gaan maken. Ook qua verduurzamen kan je direct beginnen om van label G naar label A te werken.
Buitenshuis is een achterplaats (op het Zuiden) en staat er een stenen schuur met natte ruimte en zolder. Hierachter ligt de grote tuin, welke recent is aangelegd. Dit wordt genieten van vrijheid in het groen.
Kenmerken: - Keuken beschikt over originele details; - CV dient nog aangelegd te worden; - Pad tussen woning en tuin begaanbaar voor anderen; - Je kunt met jouw auto achter het huis komen, op je eigen terrein van in totaal 489 m².
Als je hier woont, woon je tussen en net buiten de twee dorpen Eck en Wiel en Maurik. Over beide dorpen geven we graag wat meer informatie:
Over het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 15 minuten, de A2 binnen 20 minuten.
Over het dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden.
Wil je anders dan standaard wonen? Kom dan kijken en overtuig jezelf van dit zeer aangename plekje!
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 269.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (85 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
341 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Hele prettige en deskundige makelaar. We hadden gelijk een goede klik. Het gehele proces is zeer prettig verlopen. We werden steeds goed op de hoogte gehouden. We hebben veel kijkers gehad en elk bezoek werd duidelijk en realistisch teruggekoppeld.