• Verkocht

Kwelkade 2 4021 GZ Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U wilt ruimte, rust, een grote tuin? Wij bieden u aan deze half vrijstaande Villa, op top locatie!

In een kleinschalige nieuwbouwwijk staat deze strak vormgegeven half vrijstaande villa (Bj.2003) met voormalige garage en diepe tuin welke zongunstig is gelegen (zuid) voorzien van liefst 5! ruime slaapkamers

Op de begane grond is de woning uitgebouwd waardoor een zeer riante (woon)keuken is ontstaan. De uitbouw is voorzien van voldoende lichtinval door de dakramen welke zijn toegepast. De garage is omgebouwd naar een extra slaapkamer.

U treft een royale living met openslaande deuren naar de tuin, ruime - luxe keuken, bijkeuken. De huidige garage wordt nu gebruikt als slaapkamer. Uiteraard is een praktijk, of grote werkplek ook mogelijk daar de garage een eigen entree bezit.

Op de 1e verdieping komt u boven op de overloop welke toegang biedt naar 2 van de 5 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar u nog eens 2 ruime slaapkamers met dakraam vindt.

De prachtige tuin maakt het geheel compleet: groot en privacy rijk! Het geheel staat op een prachtig perceel van totaal 375 m².

Kom dit alles bewonderen op deze locatie komt niet vaak wat in de verkoop!

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en slaapkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop en wederom 2 riante slaapkamers, en extra toilet.

- In de woonkamer ligt een hoogwaardige laminaatvloer. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een praktische plavuizen vloer.
- De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
- Vanuit de bijkeuken is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar.
- Zowel op de 1e verdieping als op de 2e verdieping treft u nette vloerbedekking.
- De complete badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd.
- De tweede verdieping is voorzien van grote dakramen, en een extra toilet!!
- Centrale afzuiging aanwezig.
-Het pand is volledig geïsoleerd.
- De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te genieten. Aan bergruimte is ook gedacht; aan de achterzijde van het perceel staat een ruime schuur.
- De oprit biedt plaats aan circa 3 auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 3859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kwelkade 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost Kraan beoordeel ik als een zeer betrokken makelaar. Deskundig, voorzien van goede adviezen en handige tips. Er was gedurende de verkoop regelmatig contact, we werden goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen rondom de verkoop. Hij heeft zich volop ingezet en ook goed geluisterd naar onze vragen en wensen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.