Bikkel 1 5738 CX Mariahout Verspreide huizen Mariahout

Op een perceel van 419 m2 is deze royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage en overkapping gelegen. Het sfeervolle huis uit 2012 beschikt o.a. over 5 slaapkamers, riante garage en kent een hoog afwerkingsniveau met fraaie materialen. Zoekt u een instapklaar, compleet geisoleerd en riant huis, dan bent u hier aan het juiste adres!

Indeling:
De oprit naar de entree en de garage biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport met lichtkoepel zorgt ervoor dat u droog kunt parkeren.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming. De plafonds zijn voorzien van stucwerk, inbouwspots en fraaie lijsten. Ook de wanden zijn voorzien van stucwerk.

In de hal is de trapopgang gelegen en is er toegang tot de woonkamer.

Deze royale L-vormige woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor- en zijgevels. De sfeervolle woonkamer is verder eenvoudig in te delen en ruimtelijk van opzet.
Een fraaie schuifdeur met op maat gemaakte boekenkast zorgt voor een fraaie scheiding tussen de woonkamer en keuken.

De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is eveneens royaal van afmeting en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. De keuken is compleet ingericht met een spoeleiland met Quooker en volop bergruimte. In de wandopstelling is de overige apparatuur aanwezig alsmede extra bergruimte. De apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Alle apparatuur m.u.v. de afzuigkap is van Siemens.
De openslaande tuindeuren naar de overkapping zorgen voor een fraai contact met de achtertuin.

Aansluitend komt u bij de bijkeuken, alwaar de toiletruimte en een vaste kastenwand aanwezig zijn. Tevens is er toegang tot de garage en achtertuin.
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

In de garage is volop berg- en stallingsruimte aanwezig en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren in de voor- en achtergevel zorgen voor praktische gemak om de achtertuin te bereiken. De garage is verder voorzien van een keukenblokje met warm en koud water, de vloer is belegd met tegels.
Tevens is hier de zeer complete meterkast (o.a. glasvezel, krachtstroom en volop groepen) aanwezig.

De nette achtertuin, met een ligging op het Oosten, is aangelegd met een gazon, vaste beplanting en een fraai terras met riante overkapping aan de achtergevel. Deze overkapping beschikt over een lichtstraat, inbouwspots en elektrapunten. Aan de zijgevel geeft een tuinpoort toegang tot de straatzijde. Een houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en een beregeningsinstallatie in de voor- en achtertuin zorgen voor extra gemak.

1e Verdieping
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk.

De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, kent riante afmetingen en via deze slaapkamer is tevens de grote inloopkast te betreden.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en kennen eveneens prima afmetingen.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in een fraai meubel. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig alsmede een inbouwradio.
In de separate toiletruimte is een hangend toilet aanwezig.

2e Verdieping
De voorzolder geeft toegang tot 2 (slaap)kamers en de technische ruimte.

De zolderkamer aan de achterzijde geniet van een ruimtelijk effect dankzij de hoogte van de nok. Op deze kamer is een grote vaste kast gecreëerd. Dankzij de aanwezigheid van ramen en verwarming is deze kamer uitstekend als slaapkamer te gebruiken.

In de technische ruimte zijn de c.v.-ketel (Nefit 2012), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de ventilatie aanwezig.

Ook op de zolderkamer aan de voorzijde is volop ruimte aanwezig. Hier treft u de wasmachine-aansluiting, enkele dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN:
- Hoogwaardig afgewerkt, riant vrijstaand huis op een rustige woonlocatie;
- Voorzien van complete isolatie, waterontharder en zonnepanelen;
- Volop leefruimte en wooncomfort!;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.