Tulpstraat 43 6581 XT Malden Malden-Oost

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zonnige tuin met stenen berging op het zuidwesten gelegen nabij het centrum van Malden?
Dan is de Tulpstraat 43 zeker een bezichtiging waard! Door de gunstige ligging, heb je zowel de vele winkels en eetgelegenheden, maar ook de natuur en uitvalswegen in de buurt.

Laten we snel een kijkje in de woning nemen...

Begane grond:
Aan de voorzijde komen we binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en ruime bergkast bevinden. Uiteraard is hier ook de toegang naar de ruime woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het vele licht op dat binnenkomt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De voorzijde leent zich goed voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde is plek voor een ruime eettafel die daarmee in verbinding staat met de open keuken. De wanden zijn licht afgewerkt en er ligt een lichte laminaatvloer. De nette open keuken beschikt over vaatwasser, koelkast, combioven, gaskookplaat met afzuigkap. In de berging in de hal staat een 10 liter boiler voor snel warm water in de keuken.
Vanuit de keuken is de toegang tot de zonnige tuin (zuidwesten) met zonnescherm aan de achtergevel. Deze is onderhoudsvriendelijk en naar eigen inzicht in te delen. Achterin bevindt zich een losse stenen berging met achterom waar genoeg ruimte is voor het opbergen van (tuin)spullen en fietsen.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap in de hal komen we uit op de overloop die toegang biedt tot de badkamer, 3 slaapkamers en wasruimte. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De wanden van de slaapkamers zijn licht afgewerkt en op de vloer ligt een eveneens een lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafelmeubel. In de voormalige badkamer is een wasruimte gemaakt.

Tweede verdieping:
Tot slot bereik je via een vaste trap de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, wastafel, CV-ketel (Intergas 2008) en waar ook genoeg plek is voor het opbergen van spullen. Eveneens is hier een ruime en lichte 4e slaapkamer gecreëerd met maar liefst 3 dakramen en een pantryblok met koelkast, water en kookplaat.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging via ons kantoor, dan leiden we je graag rond!

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 102 m2 / stenen berging ca. 15 m2 / perceel 145 m2 / inhoud ca. 366 m3
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C

Bijzondeheden:
- Volledige dak gerenoveerd in 2017 (inclusief isolatie, nieuwe dakramen en nieuwe dakpannen)
- Vloerisolatie (korrels) aangebracht in 2017
- Meterkast in 2017 vervangen (glasvezel aanwezig)
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- CV-ketel onderhoud maart 2022
- Open en lichte woonkamer in verbinding met keuken
- Zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Gunstige ligging nabij het gezellige centrum van Malden
- De woning kan wat opgefrist worden maar is instapklaar
- Oplevering in overleg maar kan snel.