• Verkocht

Kopacker 45 6581 JN Malden Verspreide huizen Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden in 2003 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een fraaie achtertuin.

Deze woning heeft een inhoud van maar liefst 622 m3 en is gelegen op een goede locatie en in een zeer fijne, kindvriendelijke woonwijk. Met de fiets, auto of openbaar vervoer is Nijmegen goed te bereiken. Het zuiden is vanuit Malden goed te bereiken via onder andere de A73.

Malden is een heerlijk dorp met veel voorzieningen zoals: groot winkelaanbod, diverse horeca gelegenheden, meerdere basisscholen en het voorgezet onderwijs is op fietsafstand gelegen.

De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd, door de jaren heen goed onderhouden en ademt een moderne sfeer uit.

Indeling: Entree/hal met plavuizen vloer, modern toilet met fontein, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer van plm. 50 m2 met parketvloer en een moderne gashaard, ruime open woonkeuken aan de voorzijde met fraaie inrichting, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, inpandige berging/garage.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, fraaie moderne badkamer uit 2020 met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Voorzolder dakraam, cv opstelling en witgoedaansluitingen, ruimtelijke en grote 4e slaapkamer met groot dakraam en een fraaie hoogte van maar liefst 3.64 meter.

Algemeen: Inhoud plm. 622 m3. Woonoppervlakte inclusief inpandige berging 175 m2. Perceelsgrootte 246 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN H 1694
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.