Verkocht: Schoof 28 6581 SG Malden [funda]

Schoof 28 6581 SG Malden Malden-Oost

85 m² wonen
128 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In een zeer kindvriendelijke omgeving gelegen keurig onderhouden tussenwoning met vrije achtertuin op het westen. Achter de woning lopen diverse voet- wandel paden, een speelveld/groenvoorziening en enkele parkeerplaatsen.
De straat waaraan deze woning ligt wordt over het algemeen alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer. De scholen, het winkelcentrum, sportcentrum met zwembad en heumensoord liggen dichtbij.

De woning is gebouwd in 1980 en door de jaren heen keurig onderhouden. De zonnige tuin ligt op het westen, heeft een stenen en een houten berging en een achterom. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het gehele huis is voorzien van dubbele glas en op de 1ste verdieping is in '22 HR ++ aangebracht.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast.
Woonkamer met praktische trapkast, lichte open keuken. Deur naar de tuin.

1ste verdieping met 3 goede slaapkamers en een badkamer met een wastafel, wasmachine aansluiting, douchegelegenheid en toilet. In de badkamer is ook een raam aanwezig.

2e verdieping is middels een vlizo trap bereikbaar.
Een grote bergzolder met o.a. de cv ketel uit 2013 en mechanische ventilatie unit. Daglicht middels een dakraam.

algemeen:
- schilderwerk buitenzijde gehele huis is gedaan in 2022
- 1ste verdieping: nieuw dubbel HR ++ glas
- gehele huis voorzien van dubbel glas. Glas 1ste verdieping is isolatieglas HR ++, geplaatst in oktober 2022
- dakbedekking schuur is vernieuwd in '21
- screens aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.506
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

128 m²

Inhoud

305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas hr eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1707

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 128 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 10,92 meter diep en 5,64 meter breed
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Henk Janssen

Schoof 28 Geschreven op 25 januari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik had al zeer goede verwachtingen van Hestia vanuit het verleden. Deze verwachtingen zijn ook nu weer voor 100% waar gemaakt. Hestia levert uitstekende en snelle service en is bijzonder klantgericht. Ik kan deze makelaar aan iedereen van harte aanbevelen! Henk Janssen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling