Verkocht: Windvleugel 50 6581 DX Malden [funda]

Windvleugel 50 6581 DX Malden Malden-Oost

147 m² wonen
249 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op uitstekende locatie, op steenworp afstand van het bos en in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime 2 onder 1 kapwoning met oprit, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuid-westen. Met een totale oppervlakte van 173 m2 (waarvan 26 oir), een nette woonkeuken, een keurige badkamer en de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers is dit huis super geschikt voor gezinnen.

De woning is gebouwd in 1974 en ligt aan de rand van de woonwijk welke ruimtelijk en groen van opzet is. Op loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, scholen en sportcentrum. De Radboud universiteit en de ziekenhuizen van Nijmegen zijn op korte fietsafstand.

Oftewel een heerlijke ruime woning op een TOP locatie gelegen in Malden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met mooie houtenvloer, een gashaard en een schuifpui naar de zonnige tuin (zuid-west). Dichte nette woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met tevens een schuifdeur naar de tuin en een doorloop naar de bijkeuken en de inpandige garage. Zowel de garage als de bijkeuken zijn voorzien van een vliering.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat waarvan 1 met een vaste kastenwand, nette badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, inpandige en ruime berging met Cv-ketel, zeer ruime zolder/slaapkamer met dubbele dakkapel. Op deze verdieping zijn meerdere kamers mogelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Perceeloppervlakte 249 m2;
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Overige Inpandige Ruimte 26 m2:
- Gezellige nette woonkeuken en een verzorgde badkamer;
- Woonkamer met Gashaard en een houten vloer;
- Vrijwel geheel voorzien Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Fraai trappenhuis;
- Dak is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Gevels zijn na-geïsoleerd;
- Deels voorzien van Screens;
- Remeha Combiketel;
- Woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Energielabel is in de maak, voorlopig label is D;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.163
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

249 m²

Inhoud

597 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui