• Verkocht

De Wieken 74 6581 DH Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Wieken 74 is een verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte en een leuke tuin met volop zon. De ligging is goed, in een kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en veel speelgelegenheid direct in de buurt. Een prettige woonomgeving voor jong en oud(er)!

Locatie
De Wieken ligt in Malden, een gezellig dorp op fietsafstand van Nijmegen. Alle voorzieningen zijn er aanwezig, zoals basisscholen, een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Malden is omringd door de natuur, bossen en recreatiegebieden. De goede verbindingen met de stad maakt Malden tot een prima woonalternatief voor Nijmegen. Je bent er zó; op de fiets, met de auto via de A73 of met het openbaar vervoer.

Begane grond
De begane grond heeft door een schuin geplaatste wand een speelse indeling. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is ruim 10 m diep en heeft een vrijwel geheel glazen pui met een deur naar de achtertuin. Die tuin ligt op het oosten, er komt een groot deel van de dag zon. De keuken ligt aan de voorzijde, het keukenblok staat in een hoekopstelling. Je hebt daardoor maximale werkruimte en veel bergruimte. Verder is hij uitgerust met een ingebouwde vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is bijna 18 m2 en ligt aan de tuinzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn zo’n 12 en 5,5 m2. Voor deze slaapkamers langs loopt een smal balkon, dat toegankelijk is vanuit de grootste van deze twee kamers. De badkamer is betegeld met lichte XL-tegels tot aan het plafond en ingericht met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Dankzij de hoogte van het dak is er ook op de tweede verdieping nog veel ruimte. Die is uitstekend benut door twee extra kamers af te scheiden, van respectievelijk 12 en ruim 6 m2. Beide kamers hebben een groot dakraam en ze zijn netjes afgewerkt met laminaat en gestuukte, gesauste wanden. De voorzolder is niet afgewerkt, maar biedt veel bergruimte en je vindt er de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de cv-ketel.

Buiten
Voor de woning ligt een kleine, onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is ingericht met een terras, een gazon, heesters en klimplanten. De houten schutting aan weerszijden garandeert je privacy en achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Naast de berging is de poort achterom.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime tussenwoning
- Vijf slaapkamers
- Moderne, lichte badkamer met inloopdouche
- Veel bergruimte
- Zonnige voor- en achtertuin
- Gezellige, kindvriendelijke wijk in groene omgeving
- Op fietsafstand van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mark de makelaar

Bel 024-6756805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.