Verkocht: Windvleugel 10 6581 DW Malden [funda]

Windvleugel 10 6581 DW Malden Malden-Oost

135 m² wonen
256 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke 2/1 kap gezinswoning met garage, zonnige tuin en op loopafstand van het bos!
Deze woning is recent op meerdere punten gerenoveerd, zo zijn er onder andere enkele nieuwe deuren met nieuw deurbeslag geplaatst, is de elektra nagekeken en deels nieuw aangelegd, zijn op de 1e en 2e verdieping mooie laminaatvloeren gelegd, is het schilderwerk recent gedaan, is de voortuin nieuw ingericht, etc.

Het huis is gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2, een inhoud van ca. 531 m3 en een perceel van 256 m2. Zonnige achtertuin van ca. 10 X 10 meter op het Oosten.
Er is dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, energielabel D.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, meterkast en trapkast.
De woonkamer heeft een speelse indeling met een zitdeel aan de voorzijde van de woning met een visgraat parketvloer, grote raampartijen met nieuwe raambekleding en een originele schouw (rookkanaal nog aanwezig). Bij de eetkamer is een deur naar de tuin.

De dichte keuken heeft een rechte opstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Ook hier is een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen met nieuw gelegd laminaat en één kamer met een vaste wastafel.
De nette badkamer heeft een ligbad, douche met glazen wanden, een toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping: overloop met bergruimte, ruimte met c.v.-opstelling en een grote slaapkamer met dakraam en vaste wastafel.

Garage: de garagedeur heeft een loopdeur in de kanteldeur en behalve de vriezer is hier ook de wasmachine- en drogeropstelling.

Tuin: zonnige achtertuin op het Oosten met veel privacy. De tuin heeft een heerlijk zonneterras en wordt grotendeels omgeven door een schutting. In de deels nieuw aangelegde voortuin is een oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Malden: in Malden zijn diverse winkels, basisscholen, sportgelegenheden en verbindingen per bus/auto/fiets naar bijvoorbeeld de Ziekenhuizen en Universiteit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.333
Oorspronkelijke vraagprijs: € 459.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 135 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²

Perceel

256 m²

Inhoud

532 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3417

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 256 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Windvleugel 10 Geschreven op 28 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De lijntjes met de makelaar waren kort, heel behulpzaam, zo ontzettend prettig! Goede begeleiding, ik zou ze iedereen aanbevelen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Windvleugel 10 Geschreven op 2 juli 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prettig contact met onze makelaar en de medewerkers van het kantoor. Wij zijn heel goed geholpen en begeleid in het aankoopproces en konden met al onze vragen terecht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling