De Horst 30 6581 TE Malden Malden-Oost

158 m² wonen
557 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 mei 2023
Verkoopdatum: 30 juni 2023
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Aan een rustige, korte straat met vier vrijwel vrijstaande woningen, ligt deze lichte en goed onderhouden gezinswoning met onder andere 5 slaapkamers, een inpandig te bereiken garage, een goed bruikbare kelder en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar twee ruime terrassen. Een royale en degelijk gebouwde woning, met de garage geschakeld aan de buren, die in alle opzichten aanvoelt als een vrijstaand huis, omringd door een fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 158 m2 (exclusief garage 26 m2), perceel 557 m2, achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft dak-, vloer- en muurisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C.

Situering

Door zijn gunstige ligging aan het eind van een korte zijstraat van De Horst heeft deze woning een oprit met parkeerplaats voor de garage en ook een tweede parkeerplaats met poort.

Indeling

Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft een plavuizenvloer en een open haard. Doordat zowel het zitdeel als de eetkamer een erker en openslaande deuren hebben is er veel lichtinval en een fijne verbinding met tuin en terras.

Tussen de eetkamer en de keuken is een open verbinding. De nette L-opgestelde keuken, met eveneens zicht op de tuin, heeft een gaskookplaat, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast en een elektrische oven. Via de keuken bereikt u de kelder met bergruimte, de bijkeuken met wasmachine-opstelling en de garage met loop/kanteldeur.

1e verdieping: overloop met twee ruime bergkasten. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft een vaste wastafel. Deze kamer en de andere twee slaapkamers hebben een mooie massieve parketvloer. De badkamer is onlangs voorzien van een inloopdouche en heeft een toilet en twee vaste wastafels.

2e verdieping: overloop met bergruimte, twee slaapkamers met veel bergruimte en dakramen.

Tuin: de verzorgd aangelegde tuin heeft zonnige terrassen op het zuidwesten met een vrije ligging en mooie bomen en borders.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.481
Oorspronkelijke vraagprijs: € 589.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 158 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

557 m²

Inhoud

637 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1365

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 87 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HEUMEN H 1146

Oppervlakte: 470 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 215 m² (15 meter diep en 14,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Malden

Bel 024-3581284

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

De Horst 30 Geschreven op 11 september 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Estelle Kolmeijer heeft ons met geduld, deskundigheid en zorgvuldige communicatie goed geholpen bij het vinden van de geschikte koper van ons huis. Strategische beslissingen over prijsstelling en presentatie werden steeds in goed overleg bepaald, vragen werden snel en adequaat beantwoord. Een makelaar met een goede intuïtie voor wie de serieuze koper kan worden van een niet-doorsnee huis.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling